laden Laden. Bitte warten Sie ...
1493 Kaufangebote - 571 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - befristet bis Mai 2025

Miete: 1.500,00 €
Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus in Stadtvillaoptik wurde 2019/2020 in Bahlingen erstellt. Das Haus befindet sich gut gelegen im Neubaugebiet im Anemonenweg 13.
  • Anzeigen-ID

    :
    70286
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.06.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.500,00 €
  • Nebenkosten

    :
    200,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.780,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    152,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    502,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,50
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bahlingen befindet sich idyllisch gelegen am Rande des Kaiserstuhls. Die aufstrebende Gemeinde, mit langer Weinbautradition, bietet eine Vielfalt an Infrastruktureinrichtungen: Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, viele Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Natur und vieles mehr... Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den Autobahnanschluss der Bundesautobahn 5, Abfahrt 59 (Riegel) aus Karlsruhe oder von der Abfahrt 60 (Teningen) aus Basel kommend, erreicht man Bahlingen jeweils nach rund 5 Kilometern auf gut ausgebauten Land- und Kreisstraßen. Die Kreisstadt Emmendingen ist ca. 10 km, Freiburg im Breisgau ca. 18 km, Straßburg in Frankreich ca. 70 km und Basel in der Schweiz ca. 90 km entfernt. Bahlingen verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn Anschluss mit zwei Haltestellen, der insbesondere von Freiburg-Pendlern gerne in Anspruch genommen wird.
  • Sonstige Angaben

    :
    Baujahr: 2019 Energiekennwert: 37,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: A+ Das Haus wird nun zum Erstbezug vermietet. Das Mietverhältnis ist jedoch bis Mai 2025 befristet. Danach ist die Nutzung durch die Eigentümer geplant. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 € und Garage 80,00 €. Die Warmmiete beträgt somit 1.780,00 €. Als Kaution sollen 3 Kaltmieten in Höhe von 4.500,- € entrichtet werden. Die Eigentümer wünschen keine Haustiere. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten. + Aufgrund der aktuellen Situation und der Landesverordnung Baden-Württemberg sind Besichtigungen nur unter Berücksichtigung diverser Vorkehrungen möglich. Wir besprechen gemeinsam im Vorfeld die genauen Details. Die Sicherheit für alle Beteiligten steht hierbei an erster Stelle. + Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Immobilienfinanzierung + Immobilienversicherung + Projektentwicklung
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    2334

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2019
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    37 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    A+
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² und hat eine gesamte Grundstücksgröße von 502 m². Erdgeschoss: - großzügiger Wohn-Eßbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten - Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - Büro - Gäste-Bad mit begehbarer Dusche - Heizraum/Technikraum Obergeschoss: - zwei Kinderzimmer, - ein Elternschlafzimmer mit Ankleide - Bad mit Wanne + großer Dusche und WC Diese schöne Immobilie ist energieeffizient gebaut und wird über eine Wärmepumpe mit Wärme- und Kälterückgewinnung ausgestattet. Dadurch sind die Energiekosten moderat. Das Haus verfügt über einen Garten und eine große Garage in Überbreite und ein Stellplatz und ist nicht unterkellert. Die Wohn und Schlafräume sind mit einem hellen Parkettboden belegt. Die Bäder und der Küchenbereich sowie der Eingangsbereich sind gefliest.
Ziser Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Hauptstraße 38
79359 Riegel am Kaiserstuhl

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden