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1586 Kaufangebote - 573 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Reiheneckhaus in attraktiver Lage

Miete: 1.500,00 €
Dieses Reiheneckhaus ist eines von 5 Reihenhäuser, welche in Rust, in der Erich-Spoth-Straße in einem reinen und dadurch sehr ruhigen Wohngebiet erstellt wurden. Es handelt sich um ein modern konzipiertes Haus in Massivbauweise.
  • Anzeigen-ID

    :
    69933
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.05.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.500,00 €
  • Nebenkosten

    :
    0,00 €
  • Warmmiete

    :
    1.750,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    142,37 m²
  • Nutzfläche

    :
    45,52 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    200,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Gemeinde Rust, mit ca. 4000 Einwohner, liegt zwischen Offenburg und Freiburg am äußersten Südrand des Ortenaukreises, in der Ebene zwischen den Schwarzwaldvorbergen und dem Rhein. Rust ist vor allem durch den Europa Park und seine Naturschutzgebiete Elzwiesen und Taubergießen bekannt. In fußläufiger Entfernung (unter 500m) finden Sie zahlreiche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Fitnessstudio, Banken, Kindergarten, Grundschule und vieles mehr. Rust besitzt eine eigene Autobahnanschlußstelle A5 (Ausfahrt 57 b) und ist an den öffentl. Nahverkehr der Deutschen Bahn, Haltestelle Ringsheim, in 3 km Entfernung zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Baujahr: 2016 Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Das Haus kann schon ab 1. Juli 2020 bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.500,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 200,- + 2 Stellpätze € 50,- = Warmmiete € 1.750,-. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten € 3.000,-. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei schriftlichen oder Email- Anfragen bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten. Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Projektentwicklung Besuchen Sie auch die neue Homepage der Ziser Hausverwaltung GmbH: www.ziser-hausverwaltung.de Informationen erhalten Sie unter info@ziser-hausverwaltung.de Ihre Hausverwaltung für die Region Freiburg, Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    2014

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2016
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    56 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Erdgas leicht
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Die Ausstattungsmerkmale sprechen für sich: Erdgeschoss - offener Wohn- Ess- und Küchenbereich - Eingangsbereich - ein Gäste-WC - eine Südterrasse mit anschließendem Garten Obergeschoss - Flur - ein Elternschlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein helles Bad mit Badewanne und Dusche . Dachgeschoss - zwei große Kinderzimmer eins davon mit Dachterrasse - Flur Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohn- und Essbereiche sowie Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet. Das Bad und WC, Küche, Terrassen und zwei Kellerräume sind gefliest, Kunststofffenster sind eingebaut. Die Bilder stammen aus dem Jahr 2016 vor dem ersten Bezug. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung (Standard der EneV 2014).
Ziser Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Hauptstraße 38
79359 Riegel am Kaiserstuhl

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