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Über den Dächern von Herdern

Miete: 3.890,00 €
In bester Lage unseres herausragenden Projektes "HABSBURGER MITTE" entsteht nun abschließend ein repräsentatives Büro- und Geschäftsgebäude. Der neue Standort für Ihr Business. Die Büroflächen erstrecken sich über insgesamt 6 Etagen, zum Beispiel anmietbar ab ca. 94 m², komplette Etagen ab ca. 206 m² oder zusammengelegt bis ca. 1.282 m² Nutzfläche. Die attraktive Ausstattung und auch die Raumaufteilung kann je nach Einheit noch individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Einheiten verfügen über klimatisierte Serverräume, Teeküchen sowie Kellerräume.

Die Möglichkeiten zum Anschluss einer Klimaanlage sind gegeben und baulich bereits vorbereitet. Geparkt werden kann neben den neuen, öffentlichen Parkplätzen entlang der Habsburgerstraße, in der hauseigenen Tiefgarage und auf den Außenstellplätzen im Innenhof.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich nur eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung möglich ist.
  • Anzeigen-ID

    :
    78478
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    04.11.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte
  • Ort

    :
    79104 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaltmiete

    :
    3.890,00 €
  • Nebenkosten

    :
    684,00 €

Details

  • Nutzfläche

    :
    228,00 m²
  • Gesamtfläche

    :
    228,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Freiburger Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Sie mündet direkt in die Fußgängerzone mit ihrer Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße. Mit der Stadtbahn direkt vor der Tür, können Sie so in bester Werbelage des Stadtteils und in bester Nachbarschaft Ihre Geschäftsidee verwirklichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Attraktive Lage im Stadtteilzentrum mit erstklassiger Infrastruktur - Straßenbahnanschluss direkt vor der Türe - Erstbezug / Neubau - Attraktive Ausstattung - Modernes Energiekonzept - Klimatisierte Serverräume - Netzwerkverkabelung - Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze im Innenhof - Kellerräume - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021 - Energieausweis in Vorbereitung - Ausschließlich umsatzsteuerpflichtige Vermietung möglich - Mietpreis zzgl. 16% MwSt.
  • Anzahl der Etagen

    :
    6
  • Objektnummer

    :
    4650

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2021
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709
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Gisinger Immobilien GmbH
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Herr Andreas Klinke
wohnverdient
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