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1405 Kaufangebote - 567 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Top Innenstadtlage, KaJo-Nähe: Kanzlei-/Büro-/Atelier-/Praxisräume auf ca. 200 qm, Aufzug im Haus

Miete: 4.900,00 €
Dieses gepflegte Geschäftshaus in Freiburg's Innenstadt bietet Ihnen den idealen Standort für Ihre neuen Geschäfts-/Büro-/Atelier-/Praxisräume. Praktisch für Ihre Besucher: der gepflegte, große Aufzug im Haus - so sind Sie im 3. OG für alle bequem erreichbar.

Im Objekt befinden sich u.a. eine Hausarztpraxis, eine Augenarztpraxis, ein Zahnarzt, sowie diverse Büroflächen.

Die beiden Gewerbeeinheiten (Einzelhandel) im EG haben je einen eigenen, direkten Zugang.
  • Anzeigen-ID

    :
    73742
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    02.08.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    4.900,00 €
  • Nebenkosten

    :
    370,00 €
  • Provision

    :
    1,00 Monatskaltmieten
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Gesamtfläche

    :
    200,0 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Top-Lage /Freiburg-Innenstadt / Raustraße 6, nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle und den Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. In der gegenüber liegenden Tiefgarage in der Weberstraße stehen für Sie Kfz-Stellplatz zur Anmietung bereit.
  • Sonstige Angaben

    :
    Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden. Das Fotografieren während einer Besichtigung ist ausdrücklich nicht gestattet. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage wahrheitsgemäße Daten (Name/Anschrift) und eine Rückrufnummer für uns an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Mailanfragen ohne Angabe von Informationen, auch zu Ihrer Suche, unbeantwortet lassen. Besichtigung führen wir, soweit möglich, gerne kurzfristig nach Absprache mit dem jetzigen Mieter durch. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht. Für Ihr Verständnis vielen Dank.
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    1397

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1989
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    98 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Platz für Viele(s)... bietet diese große Büro-/Gewerbeeinheit, welche sich in einer Hälfte der 3. Etage (= 1. DG) befindet. Die Gesamtfläche der zur Vermietung stehenden Einheit beträgt ca. 200 m² und beinhaltet 5 schöne Einzelbüros, einen Konferenz-/ Seminarraum, Aktenschrank, Teeküche/Aufenthalt, einen großen Flur und zwei getrennte WC's. Hier ist bequem alles auf einer Etage. In der gesamten Einheit ist ein strapazierfähiger, pflegeleichter Teppichboden verlegt. Der Clou: unter dem gesamten Bodenaufbau verstauen Sie lästige Kabel und Datenleitungen - hierzu lassen sich die einzelnen Teppichquadrate einfach heraus heben. Die Datenverkabelung ist für alle Büros vorbereitet. Der Serverraum befindet sich zentral im Flur. Besichtigungen sind tagsüber kurzfristig möglich! Wichtig: Die hier ausgewiesenen Mieten und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 16%
Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
Telefonnummer anzeigen
Elisabeth-Emter-Weg
79110 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB 717923
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Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
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