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Stilvolle Büroetage in einem Wohn- und Geschäftshaus in Freiburg-Waldsee

Miete: 1.450,00 €

Diese besondere Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses in Freiburg-Waldsee. Sie erstreckt sich über eine komplette Etage und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 112 m² mit zusätzlichen 22 m² Archivfläche im Keller.

Die gesamte Bürofläche hat einen tollen Altbaucharme und besticht durch große Fenster, Flügeltüren sowie einem schönen Fischgrätenparkett. Die Büroetage verfügt über 3 Büroräume, einen Empfangs-/ Flurbereich, ein WC mit Dusche, einen Personalraum sowie eine kleine Teeküche. Das Büro ist voll verkabelt - die bestehende Verkabelung kann durch den Mieter entsprechend den Mieterbedürfnissen angepasst werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Freiburg-Waldsee. Es befinden sich ausreichend Parkplätze auf der Straße.

Die Bürofläche ist besonders geeignet für Steuerberater, Architekten oder für eine ruhige Büronutzung. Eine Praxis wird aktuell aufgrund der Patientenfrequenz ausgeschlossen.

Der Garten darf durch den Mieter mitgenutzt werden.

  • Anzeigen-ID:
    49394
  • Anzeigenart:
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung:
    10.05.19
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    79117 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaltmiete:
    1.450,00 €
  • Nebenkosten:
    245,00 €
  • Provision:
    3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

Details

  • Gesamtfläche:
    112,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Objekt befindet sich in einer ruhgien Seitentraße in Freiburg- Waldsee. Der beliebte Stadtteil Waldsee (im Anschluss an den im Osten angrenzenden Stadtteil Littenweiler) bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielen Geschäften, zahlreichen Gastronomie- und Handwerksbetrieben, sowie Arzt- und Therapeutenpraxen. Der Nahverkehrsanschluss ist optimal: Mit Zug, Straßenbahn und Bus ist die Innenstadt Freiburgs in wenigen Minuten zu erreichen. Zu erreichen ist das Gebiet über die Schwarzwald- und Hansjakobstraße. Die Stadtbahnlinie 1 verkehrt an der Hansjakobstraße und bietet so einen Zubringer nach Waldsee. Ganz in der Nähe befindet sich zudem der Bahnhof Littenweiler, an der Höllentalbahn gelegen, die einerseits in Richtung Stadt und andererseits in Richtung Schwarzwald - Titisee verkehrt. Waldsee besticht sicherlich auch durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Die Dreisam ist zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Sportler. Im Sommer ermöglicht das Freibad „Strandbad“ eine Abkühlung.
  • Sonstige Angaben:
    Kostenfreie Parkplätze stehen in der Straße vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis ist in Bearbeitung.
  • Objektnummer:
    EGGS12

Ausstattung

  • - Büroetage - ca. 112 m² Bürofläche - 3 Büroräume - zusätzliche Archivfläche im Keller: 22 m² - Teeküche - voll verkabelt - WC mit Dusche - Parkplätze auf der Straße - Gartenmitbenutzung
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Frau Charlotte Huhn

Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de

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Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Frau Charlotte Huhn
wohnverdient
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