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ARBEITEN MIT BESTEN AUSSICHTEN - BÜRO-/PRAXISRÄUME!

Miete: 2.150,00 €

In einer sehr interessanten Lage von Emmendingen steht dieses Wohn-und Geschäftshaus und eignet sich hervorragend für eine Büro-/Praxisnutzung. <br /><br />Durch die verkehrsgünstige Lage ist dieses Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.<br /><br />Die Gewerbefläche befindet sich im I. Obergeschoss und ist in Einzelbüros und in ein offenes Großraumbüro aufgeteilt. Die Einzelbüros verfügen über teilweise Außenrollos als Sonnenschutz und die Böden haben einen neuwertigen Teppichbelag. Die Sanitäreinrichtungen sind in einem guten Zustand.<br /><br />Aufgrund der bisherigen Nutzung als Büro sind diverse Einrichtungen vorhanden, die in Abstimmung übernommen werden können.<br /><br />Die Fläche ist so konzipiert, dass es auch möglich ist, eine Büro-/Praxisgemeinschaft unterzubringen (teilbare Fläche ab ca. 154m²). Die Raumaufteilung könnte bei Bedarf (nach Vereinbarung) weiter unterteilt werden. Die geräumigen Büroflächen mit großen Fenstern erlauben eine vielfältige Raumaufteilung und garantieren ein angenehmes Arbeiten. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung können nach Vereinbarung realisiert werden. <br /><br />Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im UG ein Fahrradraum. Die Gewerbefläche verfügt über drei Außenstellplätze und einen separaten Raum im Treppenhaus. <br /><br />Weitere interessante Miet- & Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

  • Anzeigen-ID:
    12061
  • Anzeigenart:
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung:
    05.06.18
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    79312 Emmendingen

Preis

  • Kaltmiete:
    2.150,00 €
  • Nebenkosten:
    550,00 €
  • Kaution:
    6.500,00 €
  • Miete Garage / Stellplatz:
    60,00 €
  • Provision:
    1,19 Monatsmieten (inkl.MwSt.)

Details

  • Nutzfläche:
    307 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Kreisstadt Emmendingen mit ihren über 26.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Breisgau und Sitz des Landkreises Emmendingen. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für das wirtschaftliche Leben.

    Zur medizinischen Nahversorgung gehören ein Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte. Weiterführende Schulen sind vorhanden.

    Entfernungen:

    Innenstadt / Marktplatz ca. 0,13 km

    Bahnhof ca. 1,4 km

    Autobahn ca. 9 km

    Emmendingen verfügt über eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt ca.12 Kilometer nördlich von Freiburg.
  • Sonstige Angaben:
    Verfügbar ab:Ab sofort mgl.- Nach Vereinbarung! Besonderheiten: gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit Aufzug

    Stellmöglichkeiten; sep. Abstellraum im Treppenhaus vorhanden, drei Außenstellplätze / jeweils mtl. Euro 20,00 zzgl. 19% MwST.

    Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objektnummer:
    GWE0001

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1990
  • Bebauung:
    Altbau
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    134 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
N&N IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen
Ingeborg-Drewitz-Allee 4
79111 Freiburg im Breisgau

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