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Nehmen Sie in der ersten Reihe Platz.

Miete: 1.200,00 €
Das repräsentative Haus aus der Jahrhundertwende spiegelt alle Vorzüge des Jugendstils wider.

Die Räume sind offen und einladend geschnitten und verfügen über eine Raumhöhe von ca. 2,80 m. Der über 100 Jahre
alte Fischgrätparkett rundet das besondere Gesamtbild ab. Eine Küche mit Küchenzeile/Teeküche und angeschlossener
Besprechungsmöglichkeit ist vorhanden.

Darüber hinaus verfügen die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten über einen separaten Eingang, eine kleine ruhige Terrasse im Hinterhof, eine hell geflieste Toilette sowie über eine DV-Verkabelung.

Zwei PKW-Stellplätze könnte zu 50,00 €/Monat angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Stellplätze zu je 70,00 € in der
Parkgarage (Rotlaubgarage) in unmittelbarer Nachbarschaft anzumieten.

Das Haus wird selbstverständlich von einem Hausmeisterservice betreut, so dass keine zusätzliche Verpflichtungen auf den Mieter
zu übernehmen sind.
  • Anzeigen-ID

    :
    60612
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.12.19
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    1.200,00 €
  • Nebenkosten

    :
    90,00 €
  • Provision

    :
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Gesamtfläche

    :
    100,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Herdern gehört neben der Wiehre zu den ältesten Stadtteilen Freiburgs. Bereits 1008 wurde Herdern als Grenze des Basler Bistums ukundlich erwähnt. Idealer Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden in der vis-à-vis liegenden öffentlichen Rotlaubgarage. Heute ist Herdern genau das, was man ein gutbürgerliches Viertel nennt. Hier wurde Anfang des 19. Jhds. viel gebaut. Die weitgehend vom Krieg verschonten Häuser zeugen vom gehobenen Lebensstandard ihrer wohlhabenden Erbauer. Die stadtzentrumnahe Lage und grüne Umgebung machen Herdern zu einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Nebenkosten beinhalten keine Kosten für die Heizung und das Warmwasser. Dieser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
  • Anzahl der Etagen

    :
    5
  • Objektnummer

    :
    MS 191119

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1895
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    165 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Strom
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Das Wesentlich im Überblick: - ca. 100 m² Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage - Ausgebauter Gewölbekeller aus der Gründerzeithaus - Baujahr 1895 - Insgesamt drei Büroräume sowie eine großzügige Teeküche/ Aufenthalts-, Akten- und Technikraum (Zimmer 4 des Grundrisses) - Fischgrätparkett in allen Räumlichkeiten, Stuck, Deckenrosetten - Küchenzeile - Eine Toilette - Kleine, ruhige Terrasse im Hinterhof - Im Jahr 2000 komplett saniert - Zwei PKW-Außenstellplätze könnten zu 50 € monatlich angemietet werden. - Zwei weitere TG-Stellplätze zu je 70,00 € stehen optional zur Verfügung. - Weitere Stellplätze können in der Rotlaubgarage angefragt werden
Seidler Immobilien e.K.
Kontaktperson
Herr Michael Seidler
Münsterstr. 4
79098 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRA 703676
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Seidler Immobilien e.K.
Kontaktperson
Herr Michael Seidler
wohnverdient
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