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Moderne Ladenfläche im Erstbezug

Miete: 2.750,00 €
Im finalen Bauabschnitt in bester Lage unseres herausragenden Projektes "HABSBURGER MITTE" entstehen zwei ansprechende Ladenflächen. Das Ladenlokal 1 hat eine Nutzfläche von ca. 88 m², das Ladengeschäft 2 hat eine Nutzfläche von ca. 121,5 m². Beide Flächen können auch zu einer Fläche zusammengelegt werden und haben dann eine Gesamtfläche von rund 210 m².
Die Flächen werden Ihnen im ausgebauten Zustand übergeben. So erhalten die Verkaufsräume jeweils einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden oder nach Abstimmung auch einen anderen Bodenbelag. Die Einheiten verfügen weiter über jeweils ein WC und einen Aufenthalts- sowie einen Kellerraum. Die Möglichkeiten zum Anschluss einer Klimaanlage sind ebenfalls gegeben und baulich bereits vorbereitet. Zusätzlich zu den Stellplätzen in der Tiefgarage, entstehen weiter öffentliche Parkplätze direkt vor den Läden entlang der Habsburgerstraße.
  • Anzeigen-ID

    :
    78473
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    04.11.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte
  • Ort

    :
    79104 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaltmiete

    :
    2.750,00 €
  • Nebenkosten

    :
    377,00 €
  • Provision

    :
    2,38 MM inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Nutzfläche

    :
    121,50 m²
  • Gesamtfläche

    :
    121,50 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Freiburger Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Sie mündet direkt in die Fußgängerzone mit ihrer Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße. Mit der Stadtbahn direkt vor der Tür, können Sie so in bester Werbelage des Stadtteils und in bester Nachbarschaft Ihre Geschäftsidee verwirklichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Attraktive Lage im Stadtteilzentrum mit erstklassiger Infrastruktur - Erstbezug / Neubau - Attraktive Ausstattung - Große Schaufenster - Modernes Energiekonzept sowie Klimaanlagenanschluss - Keller & Tiefgarage - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021
  • Objektnummer

    :
    4649

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2021
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    45 (kWh/(m²*a))
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709
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Herr Andreas Klinke
wohnverdient
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