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Merzhausen ++ Kleine Büro oder Praxisfläche in zentraler Lage mit 2 Zimmern

Miete: 575,00 €
Vermietet wird hier eine Einheit mit 58 m² mit 2 Büroräumen. Ein Zimmer ist geschlossen und das zweite Zimmer ist zum Küchenbereich offen. Diese könnte aber mit sehr wenig Aufwand geschlossen werden. Ein offener Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

In der Büro-Kaltmiete in Höhe von 575,00 Euro ist die Nutzung der neuen Einbauküche enthalten.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet.

Bodenbeläge:
Ahorn Parkett im Empfangsbereich sowie Buchen Laminat und Fliesen.

Zur Mietfläche gehören 2 Stellplätze am Haus. Die monatliche Miete für beide Plätze beträgt zusammen EUR 50,-.

Büro 21,31 m²
Abstellraum 7,92m²
WC/Dusche 5,29 m²
Küchenbereich 3,53 m²
Flur 5,60 m²
Büro 14,39 m²

Gesamtfläche ca. 58 m²

Die davorliegende Gewerbeeinheit, ebenfalls Büro/Praxisfläche kann auf Wunsch dazu angemietet werden. Hier haben wir 3 Büros, ein Flur und ein Bad mit WC und Dusche, sowie ein Abstellraum. Zwei weitere Stellplätze gehören hier auch dazu.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Gasheizung aus 2009, 479 kWh/(m²·a), Energieklasse

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
  • Anzeigen-ID

    :
    81985
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    16.02.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    575,00 €
  • Nebenkosten

    :
    100,00 €
  • Provision

    :
    1 Kaltmiete zzgl. MwSt.

Details

  • Gesamtfläche

    :
    58,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In zentraler Lage im Ortskern von Merzhausen befindet sich diese modernisierten Räumlichkeiten mit Tageslicht.
  • Sonstige Angaben

    :
    Merzhausen im schönen Hexental - ländliche Idylle und die schönen Hügellandschaften des Hexentals, verbunden mit der guten Infrastruktur in Merzhausen, sind beste Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen und den Komfort einer modernen Gemeinde. Merzhausen ist direkt an das Verkehrs- und Radwegenetz der Stadt Freiburg angeschlossen. Haltestellen der Stadtbuslinie 10 sowie der Straßenbahn, eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt, liegen entlang der Hauptstrasse. Ein Nachtbus fährt ebenfalls. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad, Gemeindehaus und vieles mehr sind in Merzhausen vorhanden.
  • Objektnummer

    :
    FR4743

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1970
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    479 (kWh/(m²*a))
Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Frau Karolin Rosenberger
Bertoldstr. 51
Freiburg im Breisgau

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Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Frau Karolin Rosenberger
wohnverdient
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