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1586 Kaufangebote - 573 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Gewerbefläche für Büro/Praxis in Schopfheim-die Gelegenheit

Miete: 790,00 €
Das Gewerbeobjekt kann sehr gut als Büro oder Praxis genutzt werden. Es wurde vor der geplanten Neuvermietung viele Jahre als Praxis genutzt.
Im Erdgeschoss eines sehr gut gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen , sind die Mieträume über 4 Treppenstufen leicht zugänglich.
Ein Flur verbindet 5 Räume miteinander. Dazu kommt ein Bad mit WC und Waschbecken (hier ist noch der Einbau einer Dusche geplant) und ein Gäste WC, das vom Hausflur aus betreten werden kann. Als Besonderheit schließt sich an das Mietobjekt ein, mittels einer Fensterfront geschlossener, Balkon (Laube) an.
Durch den zentral gelegenen Flur lassen sich alle Räume mit kurzen Wegen erreichen.
Der Raum 1 verfügt über 2 Türen. Es ist damit möglich, den Raum 1 als Empfangsraum zu nutzen und den Eingang vom Hausflur zum Flur zu schließen.
Der Vermieter plant die Fläche zu renovieren und würde sich, nach Möglichkeit, mit einem neuen Mieter hierzu abstimmen (Bodenbeläge, Sanitärausstattung). Auch die Möglichkeit einzelne Räume zu vergrößern, durch das Entfernen einer Zwischenwand wäre grundsätzlich denkbar.
  • Anzeigen-ID

    :
    69953
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.05.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    790,00 €
  • Nebenkosten

    :
    180,00 €

Details

  • Nutzfläche

    :
    87,64 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Stadt Schopfheim Die Stadt Schopfheim liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, ca. 29 Km von Basel (Schweiz) entfernt. Zum nächsten Flughafen, der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg, sind es ca. 32 Km. Die Stadt ist an den Schienenverkehr durch die Regio S-Bahn Basel: SBB GmbH angeschlossen. Es bestehen sehr gute S-Bahnverbindungen nach Lörrach und Basel. Von Basel aus fahren Regionale und überregionale Züge. Der Standort: Das Objekt liegt direkt am Zentrum in Schopfheim, ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof Schopfheim entfernt. Die Region Die Region bietet viele Möglichkeiten. Im nahegelegenen Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) findet ein reger kultureller und wirtschaftlicher Austausch statt. Der Schwarzwald als Erholungs- und Tourismusgebiet ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Stunden der Entspannung.
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    AP-2020-135

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1910
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    209.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse

    :
    G
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Die Fenster zur Straße sind mit Rollladen versehen. Das Objekt verfügt über ein Bad und ein Gäste WC. Das Gäste WC kann nur über den Hausflur betreten werden. Das etwas größere Bad verfügt über ein Waschbecken und ein WC. Der Vermieter plant zusätzlich eine Dusche in das Bad einzubauen. Raum 4 verfügt über Anschlüsse für eine Küche. Insgesamt soll die Fläche renoviert werden (Boden, Wände, Sanitär, teilweise Elektro). Dies kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter erfolgen.
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Herr Andreas Pohl
Tumringerstrasse 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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Herr Andreas Pohl
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