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Gastronomische Businessmeile an der „Achse der Zukunft“

Miete: 4.558,00 €
Direkt an der "Achse der Zukunft", an der Freiburger Bahnhofsachse gelegen, zählt das Gebäude wohl zu einer der bekanntesten Adressen unter den Freiburger Geschäftsimmobilien. Die ebenerdig erreichbare Gastronomiefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 375 m², die sich auf etwa 270 m² Restaurantfläche (für etwa 125 Gäste) und etwa 105 m² Küche, Personalraum und sonstige Nebenflächen aufteilen. Im Untergeschoss stehen ebenfalls noch einmal 28 m² Lagerflächen zur Verfügung. Die sehr gut nutzbare Außengastronomie verfügt ebenfalls noch einmal über etwa 100 m² erweiterbare Fläche, auf der etwa 50 Gäste Platz finden. Die Fläche verfügt über eine vollgastronomische Genehmigung, ist brauereifrei und steht Ihnen nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Aufgrund der stark wachsenden Lage und einem noch weiter gestiegenen gastronomischen Bedarf der Nachbarschaft, ist der Betrieb zukunftssicher möglich. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls gegeben.
  • Anzeigen-ID

    :
    55064
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    4.558,00 €
  • Nebenkosten

    :
    1.120,00 €
  • Provision

    :
    2,38 MM inkl. MwSt.

Details

  • Nutzfläche

    :
    347,00 m²
  • Gesamtfläche

    :
    347,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Heinrich-von-Stephan-Straße ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt von Freiburg entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur ca. 300 m bis zum Autobahnzubringer Mitte, eine Haltestellte des ÖPNV in unmittelbarer Nähe - hier sind alle Wege kurz.
  • Sonstige Angaben

    :
    - Vollgastronomie möglich - etwa 125 Sitzplätze im Inneren und 50 auf der Terrasse - Abluft und Fettabscheider vorhanden - Ausreichend Stellplätze vorhanden - Standort mit hoher Nachfrage - Ausbau nach individuellen Vorgaben möglich - Mietpreis zzgl. 16% MwSt. - Energieausweis in Bearbeitung
  • Objektnummer

    :
    3724

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1999
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709
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Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herr Andreas Klinke
wohnverdient
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