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Freiburg ++ helle, moderne und hochwertige Bürofläche

Miete: 10.390,00 €
Die attraktive Büroeinheit überzeugt nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch die hochwertige Architektur, zwei Balkone sowie die vielen Fenster.
Die Fläche ist derzeit teilweise offen gehalten, teilweise aber auch in Zellenbüros aufgeteilt. Grundrissänderungen sind möglich, je nach Umbauaufwand würde die Miete hier angepasst werden.

Eine Lüftungsanlage versorgt die Büroräume mit frischer Außenluft. Die zahlreichen großen Fenster bieten Tageslicht und je nach Bedarf zusätzliche Frischluft.

Durch eine Deckenstrahlheizung bzw. Kühlung wird ein angenehmes Raumklima geschaffen. Die Temperatursteuerung erfolgt zonenweise und teilweise raumweise.

Das Treppenhaus mit zwei großzügigen Aufzügen sowie der Eingangsbereich des Gebäudes sind offen und hell gestaltet.

Über den Doppelboden mit Bodentanks sind sowohl die Strom- als auch die IT-Verkabelung flexibel verlegt. Eine Glasfaserverkabelung ist vorhanden.

In der hauseigenen Tiefgarage sind der Einheit 7 Stellplätze zugeordnet, die für 100,00 EUR/Stellplatz angemietet werden können.
Desweiteren sind 5 ebenerdige Besucherstellplätze vorhanden, die je nach Verfügbarkeit ebenfalls genutzt werden können.

In der Mieteinheit befinden sich derzeit 2 Einbauküchen, wovon eine zur Mietsache gehört und in der Miete mitinbegriffen ist. Die andere könnte bei Interesse von den Vormietern übernommen werden.

Bezug: sofort / nach Vereinbarung

Energieausweis: BA, Bj. 2015, Erdgas, 123,9 kWh/(m²a)

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Kaution: 3 Kaltmieten
  • Anzeigen-ID

    :
    68461
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.09.20
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    10.390,00 €
  • Nebenkosten

    :
    2.430,00 €
  • Provision

    :
    2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    7

Details

  • Gesamtfläche

    :
    649,00 m²

Objektbeschreibung

  • Sonstige Angaben

    :
    Freiburg im Breisgau: Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben. Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.
  • Objektnummer

    :
    FR4699

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2015
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    124 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    D
Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Frau Marlene Bohny
Bertoldstr. 51
Freiburg im Breisgau

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Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Frau Marlene Bohny
wohnverdient
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