laden Laden. Bitte warten Sie ...
742 Kaufangebote - 383 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Freiburg-Güterbahnhof Nord ++ modernes Open Space Büro

Miete: 15,00 €
Sehr ansprechendes Gebäude mit Blick auf die Zollhallen, am Rande des Gebietes "Güterbahnhof Nord".

Die Räume sind sehr hell und garantieren eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit wurde bisher als Großraumbüro genutzt, Grundrissänderungen sind jedoch durch die zahlreichen Bodentanks, Fenster und Heizkörper flexibel möglich.
Je nach Vertragslaufzeit und Änderungswünschen werden die hierfür entstehenden Kosten auf die Miete umgelegt.

Das Bürogebäude wurde im Passivhaus-Energiestandard erbaut.
Die Wärmeversorgung wird mit Hilfe von Kraft-Wärme-Kopplung in Form eines Erdgas-Blockheizkraftwerks samt Spitzenwert-Gas-Brennwertkessel erreicht. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung und die hochwertig gedämmte Aussenhülle minimieren dabei die Energieverluste.
Zum hohen ökologischen Anspruch des gesamten Projekts zählt auch eine geringe Versiegelung der Außenflächen sowie die Begrünung der Flachdächer.

In der Tiefgarage können 2 Stellplätze für je EUR 90,- / Monat dazu gemietet werden.

Kaltmiete: EUR 15,- / m² zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 3,10 / m² zzgl. MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 49 kWh/(m²a), A, BJ. 2015.

Die CAT7-Verkabelung, die Teeküche sowie die vorhandenen Trennwände können auf Wunsch vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Bezug:
Nach Vereinbarung.
  • Anzeigen-ID

    :
    86392
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.04.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    15,00 €
  • Provision

    :
    3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Gesamtfläche

    :
    259,40 m²

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Güterbahnhof Nord liegt zentrumsnah nördlich der Freiburger Altstadt, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, auch vom Hauptbahnhof. Diverse Versorgungseinrichtungen und ein gastronomisches Angebot finden sich in unmittelbarer Nähe bzw. direkt im Quartier. Damit verfügt der Güterbahnhof Nord schon jetzt über eine umfangreiche Infrastruktur. In naher Zukunft wir wenige Meter von dem Gebäude entfernt eine Straßenbahnhaltestelle sein.
  • Sonstige Angaben

    :
    Freiburg im Breisgau: Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben. Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.
  • Objektnummer

    :
    FR4756

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2015
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    49 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse

    :
    A
Schemmer Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Bertoldstraße 51
79098 Freiburg im Breisgau

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden