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719 Kaufangebote - 398 Mietangebote  |  Ein Angebot von

FR-Friedrichring, ruhig im Rückgebäude: gute Büro-/Servicefläche mit Lagerfäche u. Kfz-Stellplätzen

Miete: 2.400,00 €
Diese Gewerbeeinheit in direkter Innenstadtlage befindet sich praktisch im Hinterhaus eines Wohn-/Geschäftshauses, dort im EG und UG.

Bis zu 5 Kfz-Außenstellplätze stehen zur Anmietung auf einer Parkfläche direkt neben dem Gebäude bereit.
  • Anzeigen-ID

    :
    88562
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.06.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    2.400,00 €
  • Nebenkosten

    :
    400,00 €
  • Provision

    :
    3200,0 netto zzgl. 19% MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    5

Details

  • Gesamtfläche

    :
    274 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.07.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale, verkehrsgünstige Lage der Freiburger Innenstadt - der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die Nähe zu Hauptbahnhof und Innenstadt schätzen. Nutzen Sie diese Adresse in zentraler Stadtlage und mit guter Verkehrsanbindung für Ihr Unternehmen. Zustiegsmöglichkeiten zur Straßenbahn (VAG) sind in unmttelbarer Nähe.
  • Sonstige Angaben

    :
    Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Alle Angaben dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Sämtliche Angaben, u.a. zu Mietpreisen, Wohnflächen, Ausstattungen usw. sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleiben vorbehalten. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden. Das Fotografieren während einer Besichtigung ist nur mit schriftlichem Einverständnis gestattet. Selbständige Besichtigungen sowie das alleinige Betreten des Objektes/der Objekte sind/ist zu keiner Zeit gestattet. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage wahrheitsgemäße Daten (Name/Anschrift) und eine Rückrufnummer für uns an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Mailanfragen ohne Angabe von Informationen, insbesondere auch zu Ihrer Suche, unbeantwortet lassen. Besichtigungen sind gerne kurzfristig und unter Einhaltung der gültigen Hygiene- und Abstandsregeln möglich.
  • Objektnummer

    :
    1440#VGABc

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1954
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    85 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Wegen Standortwechsel des jetzigen Mieters steht diese Gewerbefläche kurzfristig zur Anmietung auf zwei Etagen (EG ca. 118 m² Fläche und UG ca. 156 m² Fläche) bereit. Die Räume befinden sich ruhig im Hinterhaus mit separatem Eingang im EG. Die Räume im EG eignen sich ideal für einen kleinen Werkstattbetrieb (bsp. Reparatur-Service) mit Bürofläche. Sie bietet zudem große Lager-/Abstellflächen im Unterschoss, welches Sie innenliegend aus dem EG über eine komfortable Treppe erreichen. Sollten Sie einen größeren Platzbedarf haben: zur Anmietung steht auch die gesamte Einheit bereit, die sich über drei Bereiche: Vorderhaus - Mittelteil - Rückgebäude - erstreckt. Jeder Teil ist über einen eigenen Zugang erreichbar. WC's sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die für Sie perfekte Aufteilung können Sie mit kleineren Umbauten selbst erwirken. Der Vermieter ist offen für Ihre Ideen. Zur hinteren Gewerbeeinheit können ca. 5 Kfz-Außenstellplätze angemietet werden. Angestrebt wird eine langfristige Vermietung. Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a) | Gas-Zentralheizung Bitte beachten Sie, dass die zu diesem Angebot genannten Mietpreise und Nebenkosten Nettopreise sind; hinzu kommt bei dieser gewerblichen Vermietung die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 19 % Mehrwertsteuer, welche auf Miete und Nebenkosten berechnet wird, sofern Sie umsatzsteuerpflichtig sind.
Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
Telefonnummer anzeigen
Elisabeth-Emter-Weg
79110 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB 717923
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Wagner, Petra Immobiliengesellschaft mbH
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