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Emmendingen ++ Ladengeschäft in guter Lage

Miete: 2.200,00 €

Ladenlokal in der Fussgängerzone in Emmendingen - 200m² Ladenfläche. Insgesamt stehen ca. 350m² zur Verfügung.

Loftartige Grossraumfläche, ebenerdig, barrierefrei und beliebig gestaltbar, desweiteren eine charmante Empore mit grosszügiger Stahltreppe.

Sehr hohe Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

8 Meter breiter Schaufensterbereich, neuer Vinylboden in Holzoptik.

Die Deckenhöhe im Ladenbereich beträgt teilweise 6 Meter.

Die Einheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung.

Die Miete für diese Gewerbeeinheit beträgt in derzeitigem Zustand EUR 2.200,- /Monat. Je nach Renovierungs- und Modernisierungswunsch wird die Miete erhöht.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1992, Baujahr Gebäude 1912, Endenergie Heizung einschl. WW: 126,3, Endenergie Strom: 48,0.

  • Anzeigen-ID:
    38403
  • Anzeigenart:
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung:
    05.11.18
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete:
    2.200,00 €
  • Provision:
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Details

  • Gesamtfläche:
    400,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Fussgängerzone Emmendingen - 2 Geh-Minuten zum Marktplatz mit vielen Geschäften, starkfrequentierte Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft öffentlicher Parkplatz mit über 50 Stellplätzen direkt gegenüber vom Ladengeschäft
  • Sonstige Angaben:
    In Emmendingen finden Sie alles, was eine moderne Kreisstadt auszeichnet: Eine hervorragende Infrastruktur (innerstädtischer Nahverkehr mit dem Citybus, einem Anruf-Sammeltaxi für abends), vom Kindergarten bis zur Musik- und Volkshochschule, Fachärzte, eine fußgängerfreundliche Innenstadtzone, die zum Einkaufsbummel einlädt, usw.
  • Objektnummer:
    FR4604

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1912
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis

Ausstattung

  • Komplettsanierung in 2014 von Heizung/Lüftung, Elektroanlage, Schaufenster- und Eingangsbereich sowie Bodenbeläge (Vinylboden in Holzoptik), WC Anlagen sowie Stahltreppe mit Glaselementen und Empore
Schemmer Immobilien
Kontaktperson
Frau Marlene Bohny
Bertoldstr. 51
Freiburg im Breisgau

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