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Dringend Nachmieter ab Juli 2021 gesucht - Moderne und helle Büroräume in Freiburger Altstadt

Miete: 2.490,00 €
Komplett sanierte und modernisierte Altbauwohnung (2018) zur Nutzung als Büroräume über 2 Etagen (2. OG und Dachspitz).
Die ca. 170 qm große Einheit verfügt über insgesamt 5 Büroräume, ein modernes WC, einen kleinen Abstell-/Serverraum und einen großen Flur mit offener Küchenzeile, Platz für Besprechungen und großer Fensterfront. Ein Highlight ist die Nutzung der Dachterrasse mit Blick auf die hinter dem Haus liegende Grünfläche. Zum Büro gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Bei Bedarf Vermietung 1 Stellplatz und 1 Garage mit jeweiligem gesonderten Mietvertrag möglich.
Nur gewerbliche Vermietung zur Büronutzung mit Vorsteuerabzugsberechtigung. Die angegebenen Mietkosten sind Netto-Kosten zzgl. derzeit gültiger MwSt. von 19 %.
  • Anzeigen-ID

    :
    87022
  • Anzeigenart

    :
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.04.21
  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte
  • Ort

    :
    79098 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaltmiete

    :
    2.490,00 €
  • Nebenkosten

    :
    215,00 €
  • Miete Garage / Stellplatz

    :
    60,00 €
  • Garage typ

    :
    Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Nutzfläche

    :
    170 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.07.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ruhige Querstraße zur Dreisam inmitten Freiburger Altstadt nahe Haltestelle Holzmarkt
  • Anzahl der Etagen

    :
    2

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug nach Sanierung
  • Baujahr

    :
    1930
  • Letzte Modernisierung

    :
    2018
  • Bebauung

    :
    Altbau
  • Energieausweis

    :
    Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Hochwertiger Parkettboden, außen liegende Sonnenschutz-Jalousien, Gas-Zentralheizung, Küchenzeile zur Nutzung als Teeküche, Dachterrasse, Klimaanlage im DG, Übernahme der neuen DV-Verkabelung und neuen modernen Deckenleuchten nach Absprache.
BHM Planungsgesellschaft bmH
Telefonnummer anzeigen
Luisenstr. 6
79098 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: 703532
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