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Dringend Nachmieter ab Juli 2021 gesucht - Moderne und helle Büroräume in Freiburger Altstadt

Luisenstr. 6, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

2.490 €

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Anbieter-Information

BHM Planungsgesellschaft bmH

Luisenstr. 6, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

http://www.bhmp.de

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Anzeigen Informationen

Anzeigen ID: 187022
Letzte Aktualisierung: 29.05.21
Typ: Mietangebote
Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

Kaltmiete: 2.490 €
Nebenkosten: 215 €
Preis Stellplatz / Garage: 60 €
Anzahl Stellplätze: 1

Details

Nutzfläche: 170 (m²)

Verfügbarkeit

Verfügbar ab: 01.07.21

Objektbeschreibung

Lage: Ruhige Querstraße zur Dreisam inmitten Freiburger Altstadt nahe Haltestelle Holzmarkt
Etagenanzahl: 2

Weitere Details & Energie

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2018
Bautyp: Altbau
Energieausweis: Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

Hochwertiger Parkettboden, außen liegende Sonnenschutz-Jalousien, Gas-Zentralheizung, Küchenzeile zur Nutzung als Teeküche, Dachterrasse, Klimaanlage im DG, Übernahme der neuen DV-Verkabelung und neuen modernen Deckenleuchten nach Absprache.

Beschreibung

Komplett sanierte und modernisierte Altbauwohnung (2018) zur Nutzung als Büroräume über 2 Etagen (2. OG und Dachspitz).
Die ca. 170 qm große Einheit verfügt über insgesamt 5 Büroräume, ein modernes WC, einen kleinen Abstell-/Serverraum und einen großen Flur mit offener Küchenzeile, Platz für Besprechungen und großer Fensterfront. Ein Highlight ist die Nutzung der Dachterrasse mit Blick auf die hinter dem Haus liegende Grünfläche. Zum Büro gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Bei Bedarf Vermietung 1 Stellplatz und 1 Garage mit jeweiligem gesonderten Mietvertrag möglich.
Nur gewerbliche Vermietung zur Büronutzung mit Vorsteuerabzugsberechtigung. Die angegebenen Mietkosten sind Netto-Kosten zzgl. derzeit gültiger MwSt. von 19 %.