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ca. 373 m² helle Büroräume im 1. OG in modernen Büro-/Dienstleistungsgebäude

Miete: 4.662,50 €
Die angebotenen Bürofläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Bürohauses.

Eine helle Bürofläche, mit guter Raumaufteilung steht für den neuen Mieter ab dem 01.12.2020 zur Verfügung.

Zwei TG-Pkw-Stellplätz zu je 70 € netto/kalt können optional angemietet werden.

  • Anzeigen-ID

    :
    72103

  • Anzeigenart

    :
    Mieten

  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20

  • Kategorie

    :
    Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete

    :
    4.662,50 €

  • Nebenkosten

    :
    1.119,00 €

  • Provision

    :
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab

    :
    01.07.17

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Grundstück ist von allen Stadtteilen über Bus, der Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sowie der geplanten S-Bahn im hinteren Bereich des Bauabschnitts D gut erreichbar und für den Individualverkehr über die Autobahn Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.

  • Sonstige Angaben

    :
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.12.2020

  • Objektnummer

    :
    HVSS053731OG

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt

  • Baujahr

    :
    2004

  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis

  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    126.9 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

  • - 1.OG - ca. 373 m² - Aufzug - TG - EDV-Brüstungskanäle - Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur. - Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler. - 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet. - Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume. - Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Herr Zino Ruch
Telefonnummer anzeigen
Bahnhofstraße 3
Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de
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Christian Müller Immobilien
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