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2177 Kaufangebote - 768 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Büro-/Dienstleistungsgebäude im Hölderle-Carré: helle und moderne Büroräume mit ca. 330 m²

Miete: 4.158,00 €

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 4. OG eines gepflegten Bürogebäudes.

Eine helle Bürofläche mit guter Raumaufteilung steht für den neuen Mieter ab dem 01.07.2019 zur Verfügung. Optional haben Sie die Möglichkeit im Untergeschoss 2 TG Stellplätze anzumieten.

Die Ausstattung und Aufteilung kann nach Rücksprach auf Wunsch angepasst werden.

  • Anzeigen-ID:
    42013
  • Anzeigenart:
    Mieten
  • Letzte Aktualisierung:
    11.01.19
  • Kategorie:
    Gewerbliche Objekte
  • Ort:
    79100 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaltmiete:
    4.158,00 €
  • Nebenkosten:
    841,50 €
  • Provision:
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    01.07.17

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Bürogebäude ist mit dem Bus und über die Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sehr gut erreichbar und für den Individualverkehr über den Autobahn Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar. Der Freiburger Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
  • Sonstige Angaben:
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Bezugsfrei ab dem 01.07.2019
  • Objektnummer:
    HVSS05330

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2004
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    126.9 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

  • - 4.OG - ca. 330 m² - Aufzug - 2 TG Stellplätze - Kellerraum im UG - EDV-Brüstungskanäle - Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur. - Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft. - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler. - 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet. - Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume. - Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson
Herr Zino Ruch
Bahnhofstraße 3
Kirchzarten

Handelsregisternummer: info@cm-immobilien.de

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