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Zwei Etagenwohnungen in einem Kulturdenkmal! Selbstbezug oder Kapitalanlage.

Preis: 433.000,00 €
Die beiden hier angebotenen, 88 Quadratmeter und 47 Quadratmeter großen Zweizimmerwohnungen, befindet sich in einem 1822 erbauten Kulturdenkmal. Die Denkmalschutzauflagen beziehen sich ausschließlich auf den Außenbereich. Im Innenbereich genießen Sie freie Handhabe. Die Eigentumswohnungen eignen sich aufgrund der beliebten Lage, bestens als Kapitalanlage, auch für WGs. Ehemals waren die beiden Wohnungen zusammen und somit eine große 4-Zimmer-Wohnung, dies lässt sich nach belieben natürlich auch wieder rückgängig machen oder auch umgestalten. Vor ca 32 Jahren hatte eine Architektenfamilie das Haus gekauft und wieder aufgepäppelt. Die Fassade wurde bereits vor zwölf Jahren erneuert, eine Seite erst im September letzten Jahres. Die Heizanlage wurde vor 12 Jahren von Öl auf Gas umgestellt.
Das Brauchwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Anfang 2021 wurden im Kellerbereich die Wasserleitungen erneuert. Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es noch zwei kleine abschließbare Speicherplätze.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    88984
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    433.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    135 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Neureut liegt im nördlichen Bereich von Karlsruhe und bietet einem alles, was das Herz begehrt. Ob Sportverein, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten... Hier fehlt es an nichts.
  • Objektnummer

    :
    541.050

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1822

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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