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Wunderschöne 4 Zimmer-Maisonenette-Wohnung in Hartheim-Feldkirch. Ideal für junge Familien!

Preis: 410.000,00 €
In einem gepflegten, 1998 erbauten 6-Familienhaus befindet sich diese schöne Wohnung mit besten Aussichten ins Grünland und in die Schwarzwälder Vorbergzone.
Über ein freundliches Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss.
Das große, helle Wohnzimmer mit dem nach Süden vorgelagertem Balkon wird das neue Zentrum in Ihrem Familienleben sein. Daneben befindet sich die große Küche mit weißem Fliesenbelag, die durch eine breite Wandöffnung mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Zwei Schlafzimmer, ein offener Flur, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC bilden die untere Etage.
Über eine geradläufige Verbindungstreppe gelangen Sie in die 2. Etage mit beidseitig kuscheligen Schrägen. Ein Giebelfenster und ein großes Dachlegefenster sorgen für viel Licht und warme Atmosphäre.
Eine Besonderheit ist, dass noch ein Duschbad mit WC angeordnet ist, sodass dieser Raum sehr flexibel als Elternschlafzimmer, Zimmer für ein älteres Kind, Homeoffice oder Entertainmentzone genutzt werden kann. Die Firsthöhe beträgt über 3,50 m.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    85101
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.04.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    410.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    120 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Feldkirch der Gemeinde Hartheim. Die Nähe zu Freiburg, Bad Krozingen und Basel macht die Lage sehr attraktiv und beliebt. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Ein Bus verbindet Feldkirch mit dem Bahnhof Bad Krozingen. Dorfläden und der nahe gelegene Bohrerhof versorgen den täglichen Bedarf an hochwertigen Lebensmitteln. Die Wohnanlage ist sehr ruhig und angenehm, die Bewohnerstruktur des Gebietes kann man als gehoben bezeichnen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1998* Hausverwaltung und Hausmeisterdienst * im Untergschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum mit gezählten Waschmaschinenstellplätzen * Keller * Glasfaserkabel, schnelles Internet
  • Objektnummer

    :
    142.133
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1998
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    83 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • * zwei Bäder * Gäste-WC * Südbalkon * Tiefgaragen-Stellplatz mit Fahrradstellplätzen * Flur und Wohnzimmer mit Eichenparkettböden * Laminatböden in den restlichen Zimmern * alle Nassräume sind weiß gefliest

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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