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Wunderschöne 4-Zi-Whg in Jugendstilvilla in bester Lage von Offenburg

Preis: 595.000,00 €
Die herrschaftliche Jugendstilvilla liegt sehr zentral im Herzen von Offenburg. Das Stadtzentrum mit seinen einladenden Einkaufsstraßen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Schulen und Kindergarten befinden sich fußläufig.
Das Wohnhaus wurde ca. 1913 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Die zweigeschossige Bauweise mit Gesimsen, Gewänden und der aufwendigen Dachkonstruktion verleihen dem Gebäude den einzigartigen Villencharakter.
  • Anzeigen-ID

    :
    54938
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.08.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    77652 Offenburg

Preis

  • Kaufpreis

    :
    595.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    im Kaufpreis inbegriffen
  • Provision

    :
    3,57 % inkl, MwSt, aus dem Kaufpreis
  • Garage typ

    :
    Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    140 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    10.08.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Offenburg, auch das Tor zum Schwarzwald genannt, hat viele Facetten: Messe- und Medienstadt, Kultur- und Einkaufsstadt und Weinstadt. Die perfekte Verkehrsinfrastruktur mit direktem Anschluss an die A5 und das französische Autobahnnetz sowie der Bahnhof (ICE) sind der perfekte Ausgangspunkt. Auch die Flughäfen Straßburg und Baden-Airpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch gleich einen Besichtigungstermin. Das Team von TETIK Immobilien freut sich auf Sie! Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objektnummer

    :
    112975949
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1913
  • Bebauung

    :
    Altbau
  • Energieausweis

    :
    Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Gas-Heizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/ Terrasse
  • Garten
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Wintergarten
  • Wanne
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Parkett
  • Dusche
  • Die Wohnung im EG verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche. Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten gehört ein 1-Zi-Appartement (z.B. zur Vermietung an Studenten) mit ca. 20 qm im KG. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche (inkl. EBK). Hieran grenzt der helle, freundliche Wintergarten. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der voll genutzt werden kann. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC. Das separate Gäste-WC ist hell gefliest. Durch die hohen Decken mit Stuck, das hochwertige Fischgratparkett und die großen Flügeltüren wird der Jugendstil des Gebäudes ebenso ausgezeichnet.
Tetik Immobilien GmbH
Kontaktperson
Serkan Tetik
Herrenweg 2
79261 Gutach im Breisgau

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Tetik Immobilien GmbH
Kontaktperson
Serkan Tetik
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