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Wüstenrot präsentiert: Exclusives Penthouse Tiengen-Zentrum!

Preis: 430.000,00 €

Sie erreichen das exklusive Penthouse über den Aufzug oder das Treppenhaus, das mit Teppichboden ausgelegt ist.
Der Ausgang des Aufzugs gehört allein Ihnen!!
Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar.

  • Anzeigen-ID:
    22141
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.06.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79761 Waldshut-Tiengen

Preis

  • Kaufpreis:
    430.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    20.000,00 €
  • Provision:
    3,57
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    144,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4,00
  • Anzahl Badezimmer:
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrheintal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen nur 50 bzw. 40 Kilometer entfernt. Der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten erreichbar. Zu Fuß in 2 Minuten erreichbar sind: Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Spielplatz, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke. Unser Faszit: Aufgrund der hohen Nachfrage sind Wohnungen wie diese am Markt sehr selten. Sie bietet genug Platz, um gemeinsame Träume zu verwirklichen und das Leben in der Familie zu gestalten und zu genießen. Wir freuen uns darauf, die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken. Fordern Sie unverbindlich unsere virtuelle 360°-Begehung an, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
  • Sonstige Angaben:
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2025. Endenergieverbrauch beträgt 35.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Telefonhörer in die Hand und Besichtigungstermin vereinbaren!!! Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über WW Immobilien.
  • Objektnummer:
    WI 17108

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    2015
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    35 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    B
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung über die Diele mit massgeschneiderter Garderobe und schauen direkt in das großzügige Wohn/Esszimmer mit 3,3m Höhe. Von hier aus geht es links in den Schlafbereich, geradeaus auf den Balkon und rechts in den Bürobereich. Der Balkon geht über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Sie gehen durch den Essbereich in eine Diele, von der aus das Elternzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zu erreichen ist, sowie ein riesiges Bad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne. Vom Eingangsbereich zur rechten Seite gelangen Sie zum Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, hier befindet sich das Arbeitszimmer und das Kinderzimmer. Auch diese Räume sind großzügig und hell gestaltet.Die hochwertige Einbauküche der Firma LEICHT beinhaltet eine Kochinsel, Backofen mit Mikrowelle, eingebauter Kaffeemachine und Teller-Rechaud, ausziehbarem Gewürzschrank und Apothekerschrank, um nur einige Vorzüge dieser hochwertigen Einbauküche zu nennen. Die Augen des Hobbykochs glänzen! Sie gehört zu einem Preis von € 30.000 Ihnen. Alle Räume haben keine Zwischendecken, so dass die Raumhöhe bis ins Dach genutzt wurde. Dies sorgt für ein exzellentes Raumklima. Die Wohnung befindet sich in außerordentlich gutem Zustand, da sie erst 2 Jahre alt ist. Pelletsheizung, ein indirektes Belüftungssystem, ein eigener Tiefgaragen-Zugang mit separater Tiefgarage und ein Stellplatz runden das perfekte Wohnobjekt ab.
Wüstenrot Immobilien
Kontaktperson
Frau Rafaela Muffler-Weinreich
Küferweg 22
Küssaberg

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