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*** Schicke, moderne Wohnung - klasse Aussicht - Garten mit Pool...***

Preis: 229.000,00 €

.... ein nicht alltägliches Angebot mit vielen Extras!

3 1/2 bis 4 Zimmer-Wohnung!
Diese schicke, modernisierte Wohnung wurde von ehemals 4 Zimmern in 3 1/2 Zimmer umgebaut, so dass ein großzügiges Wohn-/Esszimmer entstanden ist (diese beiden Räumen könnten bei Bedarf auch wieder separiert werden). Der angrenzende Balkon hat eine schöne Sitzecke mit einem herrlichen Weitblick. Die Küche ist separat, die Elektrogeräte sind neuwertig. Das Tageslichtbad ist modern mit Wanne und Dusche ausgestattet das WC ist separat. Zwei Schlafzimmer, eine großzügige Diele und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Garten mit Poolbereich, nur für diese Wohnung!
Der Garten ist ein absoluter Traumgarten angrenzend an Felder und Wiesen. Ein Pool ist eingebettet in eine Garten- und Terrassenlandschaft. In diesem Bereich steht ein Gartensommerhaus mit zwei Räumen, Küche und separatem WC sowie einem Werkraum. Kochen Sie im Sommer draußen, genießen Sie den Pool und relaxen auf der großzügigen Terrasse. Ihre Kinder haben viel Freiraum zum Spielen und Baden.

NUTZUNG DES GARTENS AUSSCHLIEßLICH NUR FÜR DIESE WOHNUNG!!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    34789
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    09.11.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    75031 Sulzfeld

Preis

  • Kaufpreis:
    229.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    103 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Dieses 4-Familienhaus steht in ruhiger Anliegerstraße im Ortsteil Rohrbach. Die Schnellstraße Richtung Eppingen/Heilbronn oder Bretten/Karlsruhe ist in kurzer Zeit erreicht.
  • Sonstige Angaben:
    * großzügige Räume mit guter Belichtung * Balkon mit Sitzecke und Weitblick * modernes Bad mit Wanne und Dusche * Einbauküche mit neuwertigen Geräten in der Wohnung, eine Einbauküche im Sommerhaus * Fliegengitter an den Fenstern * rundum Balkon * weitläufiger Traumgarten mit Pool und Sommergartenhaus (Teileigentum) * Gartengerätehaus * zwei Stellplätze im Freien * Erweiterung und Modernisierung ab 1991 - neue Fenster ca. 2003 - neue Heizung ca. 2017 - neuwertige Vinylböden im Wohnbereich und Flur 2017
  • Objektnummer:
    711.786

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1966
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    98 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • 1. Obergeschoss mit Wohn-/Esszimmer (könnte auch in 2 Zimmer getrennt werden), Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Balkon Der Gartenbereich mit Pool und Sommergartenhaus ist Teileigentum und gehört zu diesem Angebot!

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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