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Wieder im Verkauf - Außergewöhnliche Maisonette Eigentumswohnung

Preis: 698.000,00 €
Die helle und moderne Maisonette Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Vörstetten.
In dem Mehrfamilienwohnhaus verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten auf drei Vollgeschosse + Dachgeschoss.
Jede Wohneinheit hat eine eigene Gasbrennwerttechnik. Die doppelverglasten Holzisolierfenster sind ausgestattet mit Rollläden.
In den Wohnräumen ist Parkettboden/Teppichboden verlegt. Alle anderen Räume sind gefliest.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil, Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet.
Im Keller steht der Wohngemeinschaft unteranderem der Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Helles und gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen!
130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen im Dachgeschoss.
Auf der ersten Etage erwartet Sie ein offenes und großzügiges Raumkonzept. Große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für ausreichende Belichtung und einen schönen Ausblick, den man auch vom südlich ausgerichteten Balkon genießen kann.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Sichtdachstuhl. Über die gradläufige Treppe gelangen Sie zur Galerie, von der Sie einen sehr schönen Überblick in den Wohn- und Essbereich haben.
Auf dieser Etage befindet sich das großzügige Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Büro und ein kleines Ankleidezimmer.
  • Anzeigen-ID

    :
    84805
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    16.03.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    79279 Vörstetten

Preis

  • Kaufpreis

    :
    698.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    10.000,00 €
  • Provision

    :
    3,5 % zzgl, der MwSt
  • Garage typ

    :
    Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Wohnfläche

    :
    130 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Vörstetten ist eine lebens-, und liebenswerte Gemeinde des Landkreises Emmendingen und liegt nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Gut erhaltene, schmucke Fachwerkhäuser aus der Zeit zwischen 1770 und 1820 prägen das Ortsbild und umgeben den hübschen Ortsmittelpunkt mit seinem im klassizistischen Stil erbauten Rathaus. Den rund 3000 Einwohnern bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur, zwei Kindergärten, eine Grundschule, Mehrzweckhalle, mehrere Sportplätze und Freizeiteinrichtungen sowie ein Supermarkt stehen zur Verfügung. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt. Die ruhige, idyllische und zentrale Lage - nur 6 km zum Zentrum von Freiburg, 3 km zur Straßenbahnendhaltestelle in Gundelfingen - machen den Ort zu einer bevorzugten Wohngegend.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Wohnung wird aktuell als 3 Zimmer Wohnung genutzt. Auf Wunsch ist es natürlich möglich, in der 1.Etage ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von ca. 13,7 m² zu planen. Diese Umbaumaßnahmen sind im Verkaufspreis mit enthalten. Wir verweisen hier auf den Grundriss im Exposé. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer sorgfältigen Arbeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Vor- und Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer, unter der sie tagsüber erreichbar sind, an. Vielen Dank dafür.
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1998
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    69 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Gas-Heizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Balkon, Fernblick, Einbauküche, Fliesenboden, Parkettboden, Holzfenster, teilweise möbiliert, DSL - Anschluss, Satellitenanschluss
C. & C. Schöner Wohnen GmbH
Telefonnummer anzeigen
Max-Josef-Metzger-Str. 2
79111 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: info@baugeld-freiburg.de
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