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Wenn Sie eine top ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage suchen...

Preis: 330.000,00 €
Diese charmante, derzeit nicht bewohnte, Etagenwohnung überzeugt auf ganzer Linie.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug finden Sie eine schöne, sehr helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit Loggia, Keller und Tiefgaragenstellplatz. Die Küche mit Platz für bis zu vier Personen, großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche + Gästebad mit Dusche und WC sowie geräumigem Flur. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

Die Wohnung wurde umfangreich kernsaniert. Auf ca. 101 qm Wohnfläche wurden nur hochwertige Materialien wie Echtholz-Eiche-Parkett und Natursteinfliesen verwendet. Überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    82207
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.02.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    330.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    95 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Familienfreundliche Randstadtlage von Leverkusen-Alkenrath. Einkaufen (Bäcker, Penny, Aldi, Edeka, Lidl, Rewe, Apotheke, Frisör) mittelbar erreichbar. Ärzte (Allgemein, Zahnärzte) schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Waldorfschule ca. 5-10 Min. - Spielplätze: ca. 2-5 Min. - zum Park & Freibad: ca. 10 Min. - Zum Marktplatz: ca. 20 Min.Autofahrt. - 2 Bushaltestelle fast vor der Haustür.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Etagenheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1965Kurzfristig beziehbar / Jedes Zimmer hat Anschlüsse für Telefon, TV und Computer
  • Objektnummer

    :
    133.001

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1969
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    96 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * Fliesenböden * Gästebad mit Dusche und Fenster * modernes Tageslichtbad * helle Räumlichkeiten * Kellerraum vorhanden * ein Tiefgargenstellplatz ist im Preis inkl. * Einbauschrank

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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