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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum !

Preis: 539.000,00 €
Sind sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung
für die ganze Familie die alles bietet was man braucht?
Dann haben Sie hier Ihre Traumwohnung gefunden!

Denn hier haben sich nicht nur ca. 167 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke
sondern noch einen schönen Garten zur Nutzung und einen tollen Süd-Balkon.
Bodenebene Fenster, lichtdurchflutete Räume und ein moderner Standard.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich wie ein Haus im Haus.
Zudem sind die absolut geringen Verbrauchs- und Nebenkosten zu berücksichtigen.

Lassen Sie sich beeindrucken von diesem Objekt, das es so kein zweites mal gibt!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    74852
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    539.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    167 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Teilort von Calw. Umgeben von Wald und Wiesen und doch so nah zum Zentrum von Calw. In kurzer Zeit erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, usw... In weniger wie 15 min erreichen Sie die A81 Stuttgart-Singen. Aufgrund der nahen Autobahnanbindung ist der Ort sehr attraktiv.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 13,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
    Heizung: Wärmepumpe mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 20161 x Garage, 1 x Stellplatz außen* die Wohnung wird nach Vereinbarung frei
  • Objektnummer

    :
    463.153
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2017
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    13 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und großem Garten. Obergeschoss: Flur/Diele, offene Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, vom Balkon erreichen Sie über eine Treppe den großzügigen Garten, separate Toilette, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dachgeschoss: drei Zimmer (Kinderzimmer oder Büro), Flur, Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Highlights: * große Garage mit extra Platz für z.B. Fahrräder * hochwertige Einbauküche * großzügiger nach Süden ausgerichteter Balkon * toll gestalteter Garten zur Nutzung * Ankleide und Badezimmer nur für Elternschlafzimmer bestimmt * Abstellraum im Erdgeschoss * Fußbodenheizung * Bodenebene Fenster * kleine Wohneinheit mit nur zwei Eigentümern * wenig Nebenkosten * offenes und modernes Wohnen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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