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1648 Kaufangebote - 615 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Vermietete 4 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für Kapitalanleger - nahe der Schweizer Grenze

Preis: 123.000,00 €
In Ortsrandlage, ca. 400 m entfernt von einem Pferdebetrieb, liegt das massiv gebaute, unterkellerte
6-Familienhaus aus den 80er Jahren. Die westlich gelegene Dachgeschoss-Wohnung hat den 142,9/1000 Anteil des ca. 1.349 qm großen Grundstücks.
Im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, im großen Garten ein von allen Miteigentümern genutzter Grillplatz.
Für den Mobilfunk ist ein LTE-Highspeedanschluss vorhanden.
Die Bruttorendite liegt über 5,00%.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    63247
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.01.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    123.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    79 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Gemeinde Klettgau liegt im Süden Baden-Württembergs und bildet mit ihrer östlichen Grenze den Abschluss des Landkreises Waldshut zur Schweiz. Die Wohnung ist in einem Ortsteil mit ca. 300 Einwohnern. Mit dem Auto Von Waldshut-Tiengen aus folgen Sie der B 34 / E 54 für rund 15 km nach Osten in Richtung Schaffhausen (Schweiz). Mit der Bahn Durch die Gemeinde Klettgau führt die Hochrhein-Bahnstrecke von Basel über Waldshut und Schaffhausen nach Singen. Neben dem Bahnhof Grießen besteht vor allem am Bahnhof Erzingen ein komfortables Angebot, wo auch alle InterRegioExpress-Züge halten. Mit dem Flugzeug Der Flughafen Zürich-Kloten (Schweiz) liegt nur 25 km entfernt und ist mit dem Auto von Klettgau aus in 30 Minuten erreichbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    * im Preis enthalten sind eine große Garage und die Küchenausstattung * Nutzflächen im Keller
  • Objektnummer

    :
    134.088
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    86 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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