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742 Kaufangebote - 383 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Straubing

Preis: 249.000,00 €
Wir vermitteln im Alleinauftrag diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Straubing.
Sie liegt im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstraße zum Theresienplatz.
Von einem Laubengang aus betreten Sie den geräumigen Flur. Der Wohn- und Essbereich bekommt Abendsonne und von der kleinen Loggia kann man in den schön bewachsenen Innenhof blicken.
Direkt angrenzend zum Essbereich befindet sich die mit einer Schiebetüre abgeschlossene Küche.
Im Schlafzimmer und im Bad werden Sie von der Morgensonne begrüßt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Die mtl. Miete beträgt EUR 450,--, zuzüglich EUR 200,-- Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt EUR 265,--.
In der Miete ist der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) bereits enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    87030
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    249.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    70 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung liegt sehr zentral im Kernbereich von Straubing in einer ruhigen Seitenstraße vom Theresienplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte/Apotheken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im näheren Umfeld, zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 168,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1993
  • Objektnummer

    :
    260.065

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    168 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Aufzug
  • * gepflegter Zustand * Kellerabteil * ein Stellplatz im Duplexparker in der Tiefgarage * die Einbauküche ist Eigentum des Mieters

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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