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+++ Verkauf im Bieterverfahren - Termin zur Besichtigung: 16.12.2018 um 15:00 Uhr +++

Preis: 249.000,00 €

Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Betzenhausen, ideal für das Paar oder die kleine Familie. Ruhige und gute Lage in Betzenhausen. PKW-Stellplatz und Einbauküche inklusive.

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.

Das sehr große Wohn- und Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus erreichen Sie den überdachten Westbalkon. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Das gemütliche Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Nachwuchs.

Die helle Küche ist separat und mit einer Einbauküche versehen, diese ist im finalen Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich ein 4,61m² großer Abstellraum (Nutzfläche). Ihren PKW können Sie auf dem zugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Haus parken, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist leer stehend, ein Bezug ist daher ab sofort möglich.

Derzeit ist in den Wohnräumen ein dunkler PVC-Boden in Fliesenoptik verlegt. Darunter befindet sich ein Echtholzparkettboden, dieser kann einfach wieder freigelegt werden.


+++ Verkauf im Bieterverfahren - Besichtigungstermin: Sonntag, der 16.12.2018 um 15:00 Uhr +++

Die vorgenannte Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung. Anders als beim herkömmlichen Immobilienangebot, wird bei diesem Verfahren vom Verkäufer ein Mindestpreis festgelegt (hier: 249.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision). Für alle Interessenten wird nur ein gemeinsamer Besichtigungstermin angesetzt, um die Immobilie vor Ort ausführlich besichtigen zu können. Es finden keine Vorbesichtigungen statt.

Nach der Besichtigung können Sie als Interessent bis zum Ende der Gebotsfrist (Freitag, 21.12.2018 um 18:00 Uhr) per E-Mail oder persönlich Ihr Gebot abgeben. Später eingehende Gebote bleiben unberücksichtigt.

Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist der Verkäufer beim Bieterverfahren nicht daran gebunden, das Höchstangebot zu akzeptieren, er kann Gebote grundsätzlich - ohne Angabe
von Gründen- auch ablehnen. Auch der (Höchst-)Bieter kann entsprechend von seinem Gebot zurücktreten. Die Verhandlungen werden dann entsprechend mit dem zweithöchsten Bieter fortgeführt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt auf den notariellen Kaufpreis.

Gerne erläutern wir Ihnen die Details des Bieterverfahrens vor Ort beim Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie uns dazu eine Kontaktanfrage, dann erhalten Sie eine Einladung mit Angabe der Objektadresse von uns.

  • Anzeigen-ID:
    40375
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    06.12.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    249.000,00 €
  • Provision:
    3,57% des Kaufpreises
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    88,79 m²
  • Nutzfläche:
    4,61 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,0
  • Anzahl Badezimmer:
    1,0

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    06.12.18

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Sehr ruhige Wohnlage in Freiburg-Betzenhausen! Nähe Dreisam. Gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle erreichen Sie in 2- 3 Minuten.
  • Sonstige Angaben:
    Der angegebene Kaufpreis von 249.000 € ist das Mindestgebot. Termin Besichtigung vor Ort: Sonntag, der 16.12.2018 um 15:00 Uhr Ende der Gebotsfrist: Freitag, 21.12.2018 um 18:00 Uhr Es werden nur schriftliche Gebote angenommen. Das Formular erhalten Sie an der Besichtigung von uns. Rücksendung per Post, persönlich oder per E-Mail. Auftraggeber-Zustimmung vorbehalten! Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Herr Henrik Prüß 0761 - 707 472 30 hp@immo-pw.de
  • Objektnummer:
    6037

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1973
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    151 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Keller
  • - sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon. - gemütliches Kinderzimmer. - separate Küche mit Einbauküche (ca 10. Jahre alt). Die Dunstabzugshaube wurde vor ca. 2 Jahren erneuert, der große Kühlschrank ist ca. 6 Jahre alt, die Spülmaschine ist ca. 4 Jahre alt. Es handelt sich um einen Induktionsherd. Im Kaufpreis enthalten. - großzügige Diele. - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. - großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon. - überdachter Westbalkon, ideal zum Genießen des Feierabends, mit elektrischer Markise. - Im Kellergeschoss befindet sich ein 4,6m² großer Abstellraum. - Ein PKW-Aussenstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. - Kabelanschluss (Unitymedia) mit schnellem Internet verfügbar (bis zu 400 Mbit/s sind möglich). - Die Zentralheizung ist vom 1997 (Erdgas) und befindet sich in einem guten Zustand. - Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung beträgt 265,00 €. - Bad und Küche sind gefliest, die Schlafzimmer, der Flur sowie das Wohn- und Esszimmer wurden 2016 mit einem dunklen PVC-Boden in Fliesenoptik versehen. Darunter befindet sich ein Echtholzparkettboden, dieser kann einfach wieder freigelegt werden. - Die Rolläden wurden mit elektrischen Gurtwicklern nachgerüstet, ----------------------------------------------- Pflichtangaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis gültig bis: 19.04.2028 ausgestellt am: 20.04.2018 Energiekennwert: 151,7 kwh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1973 Baujahr Anlagentechnik: 1997 (Gas-Niedertemperatur-Kessel) Energieträger: Erdgas E -----------------------------------------------
Prüß & Wellhäußer Immobilien GmbH
Kontaktperson
Herrn Henrik Prüß
Silberbachstraße 13
79100 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB 716700

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