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Gartenwohnung mit Privatgarten in der Gartenstadt

Preis: 568.000,00 €
Die im Niedrigenergiestandard erstellten Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, geräumigen Bädern und Balkonen ausgestattet. Solarthermische Unterstüzung der Warmwasseraufbereitung.

Die Erdgeschosswohnungen bieten einen Privatgarten im Sondernutzungsrecht.
Der Aufzug führt schwellenfrei vom Unter- bis ins Dachgeschoss. Energieausweis (gültig bis 22.06.2030): Energiebedarf 37.75 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    75104
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    568.000,00 €
  • Provision

    :
    prov.frei

Details

  • Wohnfläche

    :
    93,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mitten im historischen Alt-Haslach entsteht in der ruhigen Gehrensstraße auf einem 900 m² großen Grundstück ein 2 ½ geschossiges, freistehendes 9-Familienhaus. Das Stadtteil-Zentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und die Stadtbahn sind nur 300 m entfernt. Der Bahnhof, die Altstadt oder die Universität sind in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht.
  • Objektnummer

    :
    3555-2
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2021
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    37.75 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Keller, Gartennutzung, Personenaufzug Aufzug Terrasse nach Süd-Westen mit Privatgarten elektrische Rollläden in den Wohnbereichen bodengleiche, geflieste Dusche Keller Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Vinylboden, eigener Gartenanteil solarthermische Unterstüzung der Warmwasseraufbereitung
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Thomas Dehner
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