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Und Tübingen liegt zu Füßen

Preis: 429.000,00 €
Im zweiten und damit obersten Stockwerk gelegen, hat man von dieser hellen und gepflegten Wohnung einen unverbaubaren Weitblick. Und obwohl zentral gelegen, ist diese Wohnung erstaunlich ruhig.
Auf rund 98 Quadratmetern erstrecken sich drei geschlossene Zimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon in Süd-Ostausrichtung,ein offener Essbereich, eine große Einbauküche mit anteilig neuen Elektrogeräten sowie ein erst Ende letzten Jahres anteilig modernisiertes Bad.
Darüber hinaus wurde 2017 das Dach saniert sowie das Oberlicht im Wohnungsflur erneuert.
Dieses macht insbesondere den Eingangsbereich der Wohnung sehr hell und ansprechend.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand,ein Hausmeistervollservice ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vorm Haus
sowie ein (geschlossener) Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus erreichbar ist.
Beides in der Lage ein Luxus!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    70475
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.12.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    429.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    98 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.12.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus auf "der Wanne", unweit der Kunsthalle.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 81,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 19831 x Garage, 1 x Stellplatz außen* TG-Stellplatz mit eigenem Grundbuch (extra Rücklagenzuführung: EUR 21,--) * Stellplatz * Einbauküche (im Preis inbegriffen) * Waschmaschine und Trockner (optional)
  • Objektnummer

    :
    363.261

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1982
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    81 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fahrradraum
  • Flur mit offenem Essbereich, (geschlossene) Küche, drei Zimmer (zwei mit Balkonzugang), Bad mit ebenerdiger Dusche, separates WC, Abstellraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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