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Traumpenthouse in Bestlage von Friedrichshain

Preis: 990.000,00 €
Im Online-Bieterverfahren wird eine traumhafte Neubau-Penthouse-Wohnung in Bestlage von Berlin vergeben. Die ca. 145 qm große Wohnung hat drei große Zimmer und befindet sich in der obersten Etage eines luxuriös erbautem Ensembles nahe der Spree.
Die Wohnung hat eine extrem hohe Deckenhöhe und Terrassen an beiden Seiten sowie auf dem Dach einen eignen Dachgarten mit Dachterrasse und mit Blick über Berlin. Die Wohnung erfüllt allerhöchsten energetischen Standard, gemäß Energieausweis.
Mit dem Aufzug gelang man zur Wohnung, aber auch in die Tiefgarage zum Garagenstellplatz der Wohnung.
Die Ausstattung erfüllt mit Traumbädern, Designerküche und edlen Bodenbeläge einen sehr hochwertigen Standard.
Das Penthouse ist sehr ruhig gelegen und ausgesprochen hell. Die Wohnung ist zur Zeit als 3 Zimmer Wohnung geschnitten. Es läßt sich aber einfach eine 4 Zimmer Lösung anbieten.
Bei diesem Objekt wurde ein Ertragswert von ca. 1,3 Mio. berechnet, es eignet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Juli 2020
  • Anzeigen-ID

    :
    69162
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.08.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    990.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    35.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    144 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bestlage im Zentrum Berlins (Friedrichshain), extrem zentral und nahe der Spree und trotzdem ruhig.
  • Sonstige Angaben

    :
    Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse mit ca. 30 qm und ein Tiefgaragen-Einstellplatz. Das Objekt befindet sich im digitalen Bieterverfahren.
  • Objektnummer

    :
    427.014
  • Objekttyp

    :
    Penthouse

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2015
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    24.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • * ca. 70 qm Wohnbereich mit Küche und Essplatz * großes, helles Schlafzimmer und Kinderzimmer, * großzügiger Eingangsbereich * modern ausgestattetes Bad mit separatem Gäste-WC * Luxusküche * Parkettböden * Niedrigenergie-Standard * alle Zimmer mit eigenem Balkonzugang Die Heizung ist eine Sole-Wasser-Wärmepumpe(SWWP) für die Grundlast sowie ein Fernwärmeanschluss für Spitzenzeiten.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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