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Traumhafte Wohnung im Rheintal

Preis: 300.000,00 €
Diese sehr gepflegte 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in Küssaberg-Dangstetten.
Eine geschickte Einteilung der Wohnung über zwei Etagen mit zwei Balkonen und einem Freisitz lässt ein "Schöner Wohnen" Gefühl aufkommen.
Im barrierefreien Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon und eine Küche mit separatem Essbereich und ebenfalls angrenzendem Balkon.
Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein neues Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Grundstück ist leicht abschüssig, so dass man eine Etage tiefer noch einen großen Wohnraum zur Verfügung hat. Dieser, als Schlafzimmer mit Bad en suite genutzte Wohnraum verfügt über eine wunderschöne Terrasse.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    66948
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    300.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    112 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Küssaberg-Dangstetten befindet sich im südlichen Schwarzwald, grenznah zur Schweiz mit eigenem Grenzübergang in Rheinheim. Die Gemeinde Küssaberg liegt malerisch am Rhein mit großem Naherholungs- und Freizeitwert. Sie ist jedoch so zentral gelegen, dass man innerhalb von einer Stunde in Zentrum Konstanz, Basel und Freiburg ist. Weiterhin sind Zürich und der Flughafen sowie Schaffhausen in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Küssaberg bietet eine exzellente Infrastruktur.
  • Sonstige Angaben

    :
    * 2018 komplett neu renoviert * barrierefrei * zwei neue Bäder * Gäste-WC * zwei Balkone * Terrasse * Garage * Stellplatz * Durchgang von der Garage direkt zur Wohnung/Erdgeschoss * Küche inklusive
  • Objektnummer

    :
    108.140
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    1983
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    110.11 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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