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Traumhafte Eigentumswohnung im ERBA Park

Preis: 450.000,00 €
Diese traumhafte Eigentumswohnung auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau, hat alles was Sie von einer Immobilie erwarten. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 2012 gebauten und architektonisch sehr schön gestalteten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten des Hauses fahren Sie behindertengerecht mit dem Aufzug in den zweiten Stock. Dort empfängt Sie eine helle und vor allem ruhige 2 Zimmer-Wohnung.
Das große ca. 35 qm große Wohn- und Esszimmer mit seiner tollen Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie Zugang zur wunderschönen Loggia, in welcher Sie den Feierabend bei entspannter Atmosphäre und den Blick über das ERBA Gelände genießen können. Ein modernes Badezimmer lässt Sie entspannt den Tag beginnen. Ein großzügiger Flur, Abstellraum, Fußbodenheizung, das ruhige Schlafzimmer sowie eine gehobene Ausstattung wie z.B. elektrische Rollos runden diese traumhafte Immobilie ab. Wenn Sie sich mit dem Fahrrad fortbewegen, steht Ihnen ein sehr großer Fahrradkeller zur Verfügung - für die Motorisierung, sprich Auto oder Motorrad, haben Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Wie bereits erwähnt, eine Traumimmobilie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Nach Absprache.
  • Anzeigen-ID

    :
    88830
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    450.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    77 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese wunderschöne Eigentumswohnung finden Sie im ERBA Park. Der ERBA Park, das ehemaligen Gelände der Landesgartenschau von 2012, es liegt im Nord-Westen von Bamberg und gehört zu den schönsten Wohngegenden von Bamberg. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie unmittelbar in der Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Meter entfernt, die Anbindung an das Bundes-Fernstraßennetz A70 und A73 erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Regnitz fließt am Gebäude entlang und somit haben Sie eine traumhafte Lage, umgeben von viel Grün und einer Menge Historie.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 62,20 kWh/(qm*a)
    Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 2012* Wohn- und Küchenbereich * Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellraum * Flur
  • Objektnummer

    :
    274.312

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2012
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    62.2 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • * Einbauküche * Aufzug * Balkon * Tiefgaragen-Stellplatz * Fahrradkeller

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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