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Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung - mit viel Potential!

Preis: 175.000,00 €

Diese sehr schöne und große 5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm ausreichend Platz. Groß- oder Kleinfamilie - alles ist möglich!
Sie verfügt über einen zentralen großen Wohn- und Essbereich, aus diesem man in die Küche, ins Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und in ein Arbeitszimmer gelangt. Reicht der Platz noch nicht, dann können Sie den Dachboden, der sich über der kompletten Wohnung befindet ausbauen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Ein Kellerabteil und zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt ca. EUR 150,--, aufgeteilt in Nebenkosten ca. EUR 65,-- und Rücklagen ca. EUR 85,--.

Aufgrund dem geringen Hausgeld, EUR 150,--, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger sehr lohnenswert.

Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    865
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.04.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    87746 Erkheim

Preis

  • Kaufpreis:
    175.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    127 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Marktgemeinde Erkheim befindet sich im schönen und ruhigen Unterallgäu. Erkheim liegt äußerst verkehrsgünstig nördlich der A96 zwischen Memmingen und Mindelheim. Die Stadt Memmingen und die Kreisstadt Mindelheim sind in ca. 10 - 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Städte München und Ulm sind unter einer Stunde erreichbar. Moderne Handwerks- und Industriebetriebe des Bauhaupt- und Nebengewerbes prägen mit Metall verarbeitenden Unternehmen, Werkzeugmaschinenbauern und Handelsunternehmen ebenso das Ortsbild, wie aktive Landwirte. Qualifizierte Betriebe des Bäcker- und Metzgerhandwerks und gepflegte Gastronomie bieten für jeden Geschmack das Richtige. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Verbandsschule sind vor Ort. Busverbindungen nach Mindelheim und Memmingen bestehen ebenfalls. Ärzte und Zahnärzte, Apotheke und Krankengymnastik sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Ein reichhaltiges Vereinsleben mit vielen Vereinen sorgen für kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten, die von einem hohen Bürgerengagement begleitet werden.
  • Sonstige Angaben:
    * Keller
  • Objektnummer:
    341.102

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    1985
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    157 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • - 4 Zimmer - davon 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon - großer Wohnbereich - Küche - Badezimmer - ausbaufähiger Dachboden über der gesamten Wohnung - zwei Stellplätze im Freien

Garant Immobilien GmbH
Kontaktperson
Büro Landsberg
Rudolf-Diesel-Strasse 7b41
86899 Landsberg am Lech

Handelsregisternummer: 709910

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