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Traumhafte 4.Zi. Maisonettewohnung in Rümmingen

Preis: 339.000,00 €
Das Wort "Maisonette" kommt aus dem Französischen und bedeutet kleines Haus. Es beschreibt im Allgemeinen eine Wohnungseinheit, die sich auf zwei Etagen verteilt und somit einen Eigenheim-Charakter besitzt. Diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Rümmingen ist ein schönes Beispiel dafür. Es befindet sich in einer sehr gefragten 15 Parteien Mehrfamilienanlage ganz in der Nähe des Gemeindehauses, der Kirche, Grundschule und Kindertagesstätte.

Auf der Eingangs-Etage betritt man die Wohnung zunächst durch eine mit hellen Fliesen versehenen Diele. Hier befindet sich auf der rechten Seite ein großer WC-Raum, der auch für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Links der Diele betritt man einen wunderschönen geräumigen Raum mit Fenster zum Außenhof, der sich hervorragend als Schlaf-, Büro- oder Homeoffice-Zimmer eignet.


Geradezu betritt man den allgemeinen Wohnbereich, der durch eine gemütliche Wohnstube besticht und von der aus man auf die nach Süden ausgerichtete Balkonloggia kommt. Links vom Wohnzimmer geht es über einen Vorraum in die elegante Küche, die mit Ofen, Geschirrspüler und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet ist.

Gegenüber der Küche führt eine solide Holztreppe auf die Galerieetage mit seinen zwei DG-Zimmern, dem Galerieraum, der als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden kann und von dem aus man in das sehr geräumige Badezimmer gelangt, das unter anderem mit einer Dusche und getrennter Badewanne ausgestattet ist.

Zu dieser hübschen Wohneinheit gehört des Weiteren ein Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Außenstellenplatz vor dem Gebäude-Haupteingang.
  • Anzeigen-ID

    :
    88994
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    339.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    93,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    104,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Gemeinde Rümmingen im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland profitiert von seiner exzellenten Verkehrsanbindung über die A98 und gilt als Pforte zum Kandertal und dem Naturpark Südschwarzwald. Die unmittelbare Nähe zu Lörrach und Basel macht diese charmante Gemeinde zu einer besonders attraktiven und nachgefragten Adresse. Denn Rümmingen profitiert durch seine zentrale Lage wie kein zweiter von einer städtischen Infrastruktur gepaart mit allen Vorteilen eines aktiven Dorflebens und hoher Lebensqualität.
  • Sonstige Angaben

    :
    _________________ Bei Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten an folgende E-Mail-Adresse: ruemmingen@remax-loerrach.de Die Erst-Besichtigung findet per geführter virtueller Onlinetour statt. Dafür vereinbart der Makler mit Ihnen einen persönlichen Termin, bei dem Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus per Rechner, Tablet oder Smartphone besichtigen können. _________________ Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 5 % Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 % (jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis) Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen. ____________ Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-loerrach.de Gerne helfen wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie.
  • Objektnummer

    :
    MB-2021-235
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1993
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    97 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Herr Mike Bach
Tumringer Straße 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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