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Traumhafte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnenbalkon in Kürnach!

Preis: 215.000,00 €

Eine super großzügige Wohnung, in kleiner Wohneinheit eines gepflegten 6-Parteienhaus, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird, kommt hier zum Verkauf.

Das Haus liegt in angenehmer Ortsrandlage, sehr ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein Privileg, das Sie lieben werden, in wenigen Minuten in Würzburg oder Schweinfurt zu sein und absolut entschleunigt und ruhig zu wohnen.

Auf über 75 qm empfangen Sie drei moderne, helle Zimmer, ein Bad sowie ein separates WC (beides noch Relikte aus den 90ern). Die im Preis enthaltene Küche schließt an den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon an. Hier können Sie den Tag bei toller Aussicht ausklingen lassen.
Der Boden ist mit schönem Parkett belegt und sieht nach einer Auffrischung wieder wie neu aus. Diese schöne Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen.

Zum Einlagern gibt es noch einen großen Kellerraum, einen Carport fürs Auto und Gartennutzung ist auch dabei.
Hier ist gut Wohnen - egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Juni 2019

  • Anzeigen-ID:
    49604
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    23.05.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    97273 Kürnach

Preis

  • Kaufpreis:
    215.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    76 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Kürnach in angenehmer Ortsrandlage. Trotz der ruhigen Lage in Kürnach genießen Sie alle Vorteile einer perfekten Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Würzburg.
  • Sonstige Angaben:
    * Balkon wird im August saniert (bereits bezahlt) * Dachfenster neu saniert * Gartennutzung * ruhige Lage * sehr gute Nachbarschaft * Parkettboden (kann abgeschliffen werden)
  • Objektnummer:
    616.029
  • Objekttyp:
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    81.79 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • DG: Diele, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang, Bad, Gäste -WC

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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