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Top Wohnung - Sonne Pur

Preis: 467.000,00 €
Diese angebotene grundsanierte Wohnung bietet alles was das Herz begehrt.

Lichtdurchfluteter Wohnraum, ein netter Garten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich von der tollen Ausstattung und dem gut durchdachtem Grundriss
und genießen Sie schöne Stunden auf Ihrem "zweiten Wohnzimmer"
der überwältigten Terrasse mit Blick ins Grüne.

Bei der Grundsanierung wurde so gut wie alles erneuert was erneuert werden kann.
Bringen Sie nur noch Ihren eigenen Stil in die Wohnung und Sie können sofort loswohnen!

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
Eine Wohnung die es so kein zweites mal gibt!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    87572
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    467.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    113 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit angrenzendem Naturschutzgebiet vor der Haustür in Verbindung mit toller Lage zur Stadt. In kurzer Zeit sind Sie zu Fuß in der Stadtmitte Nagolds. Auch eine Zughaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot wird Ihnen geboten. Auch der Naturliebhaber findet auf kurzem Wege Ruhe und Erholung, in der umliegenden Landschaft. Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume - rund um Stuttgart - angebunden.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 78,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer

    :
    463.168

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1975
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    78.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer, Hobbyraum, Abstellraum/Technikraum, Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, separate Toilette, Terrasse mit ca. 40 qm Größe, Garten Highlights: Bei der Grundsanierung im Jahre 2015 wurde folgendes erneuert: * Heizungsanlage mit Fußbodenheizung - Wärmepumpe * Solaranlage für Warmwasseraufbereitung * Wasserrohre * Stromleitungen * Bad und Toilette - Fließen und Sanitäreinrichtung * doppelisolierverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - elektrisch * Wandputz * Bodenbeläge * Einbauküche * Innentüren * Außentür * Terrassenabdichtung * Garagendachabdichtung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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