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Top renovierte Wohnung mit EBK !!!

Preis: 109.000,00 €

Sie sind auf der Suche nach einer vollständig renovierten Etagenwohnung in einer ruhigen Lage von Schwäbisch Gmünd - eventuell sogar als lohnenswerte Kapitalanlage?
Dann ist diese schöne 2 Zimmer-Wohnung, mit ca. 44 qm Wohnfläche, Balkon sowie einem erhabenen Ausblick über Schwäbisch Gmünd, genau das Richtige für Sie!

Dazu kommt, dass in unmittelbarer Nähe des Hauses ein schön angelegter Spazierweg entlangläuft, der jederzeit zum frische Luft schnappen oder zu ausgedehnten Touren in der Natur einlädt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    42036
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    11.01.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    73525 Schwäbisch Gmünd

Preis

  • Kaufpreis:
    109.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    44 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Parteien, direkt am Anfang der Anhöhe vor dem Stadtteil Oberbettringen, auch bekannt als der Sonnenhügel Gmünds. Nur 2 Kilometer entfernt befindet sich bereits das Stadtzentrum. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vom und ins Stadtzentrum ist durch eine durchgängig fahrende Buslinie gegeben. Trotz der Nähe zur Stadt ist dieses Wohngebiet ruhig gelegen. Die Stadt Schwäbisch Gmünd mit ihren ca. 60.000 Einwohnern, der Bevölkerungsgröße nach zweitgrößten Stadt des Ostalbkreises, liegt an der Bahnlinie zwischen Aalen und Stuttgart. Sie bietet neben einer vollständigen Nahversorgung und einer außerordentlich guten Infrastruktur auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich in nur ca. 2 Kilometer Entfernung ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29.
  • Sonstige Angaben:
    Besonderheiten der Immobilie: - vollständig renovierte Wohnung - eigener KFZ-Stellplatz - stadtnah und doch ruhige Lage - hervorragende Verkehrsanbindung - Haustierhaltung möglich - IDEAL AUCH FÜR KAPITALANLEGER
  • Objektnummer:
    249.025

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1953
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    244.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    G
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, WC und einer Badewanne. Alle Wände und Decken wurden kürzlich erst renoviert sowie die Böden und Zimmertüren erneuert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit seiner schönen Aussicht. !!! Im Kaufpreis bereits enthalten ist die neue Einbauküche mit Elektrogeräten !!! Ein für alle Parteien verfügbarer Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein kompletter Hausmeisterservice ist im Hausgeld bereits erhalten. Aktuell wird die Wohnung von der Tochter des Eigentümers bewohnt, sie kann aber auch kurzfristig selbst bezogen werden.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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