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Top-renovierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in Inzlingen

Preis: 450.000,00 €
Die helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2020 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert, die doppel-verglasten Kunststofffenster sind von 2013. So entstand eine top-moderne Wohnung mit ganz besonderem Charme.

Vom breiten Flur, der viel Stellmöglichkeiten bietet, geht es offen in die Küche und den Wohn- Essbereich über. Stimmig zum Rest der Wohnung wurden im Flur helle Fliesen und viel Weiß verwendet. Die weiße Hochglanzküche mit einer Arbeitsfläche aus Quarzstein und Glasrückwand ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Eine Glas-Thekenplatte mit zwei Barstühlen lädt zum gemütlichen Kaffee zwischendurch ein.

Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Essnische sorgen Deckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung. Vom Wohnbereich führt der Weg auf die ca. 52 m² große, teils überdachte Gartenterrasse mit wunderschönem Blick auf den Sankt Chrischona. Die Wände der Schlafräume wurde, wie im Rest der Wohnung mit Putz versehen. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, während im Kinderzimmer ein freundlicher Korkboden gewählt wurde. Das Badezimmer wurde in dezenten Farbtönen gefliest und ist ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet, die für eine stilvolle Beleuchtung sorgen. Dank des Doppelwaschtisches mit Unterschrank und den beiden Spiegeln, kann man sich morgens bequem zu zweit fertig machen. Besonders zu erwähnen, ist die geräumige, bodenebene Dusche. Im Badezimmer und im Wohn- Esszimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie liegt am Rand eines Wohngebiets in Inzlingen, direkt an der Schweizer Grenze. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute Anbindung nach Lörrach (Busse fahren im 30-Minuten-Takt) und Basel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar.
  • Anzeigen-ID

    :
    79256
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.12.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    450.000,00 €
  • Provision

    :
    Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    106 m²
  • Nutzfläche

    :
    12 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die selbstständige Gemeinde Inzlingen liegt eingebettet in ein reizvolles Tal des Dinkelberges im Dreiländereck Deutschland / Schweiz / Frankreich, unmittelbar an der Grenze zum Kanton Basel-Stadt. Sie verfügt über eine Gemarkungsfläche von 948 ha und einer mittleren Höhe über dem Meeresspiegel von 365 m. Im Jahre 1229 erstmals in einer Urkunde des Klosters St.Blasien erwähnt, gehörte Inzlingen zum Besitz der Edlen von Rötteln. Später war es lange Zeit Lehen der Freiherren von Reichenstein, die dem Bischof von Basel untertan waren. Erst im Jahr 1806 kam es zum Land Baden. Das Wasserschloss, erbaut von einem Angehörigen der Familie Reich von Reichenstein wurde erstmals 1470 urkundlich erwähnt. Im Jahr 1969 wurde es von der Gemeinde erworben und mustergültig renoviert. Heute beherbergt es die Gemeindeverwaltung und ein Speiserestaurant der Spitzenklasse mit anmietbaren Tagungsräumen. Aufgrund seiner wertvollen, spätbarocken Nepomukstatue steht es unter Denkmalschutz. Die Umgebung ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Seit dem zweiten Weltkrieg hat sich die Gemeinde stark vergrößert und zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die 2.500 Einwohner wohnen inmitten von Wiesen und Wäldern. Eine gute Grundversorgung am Ort und ein reges Vereinsleben mit vielen kulturellen und sportlichen Angeboten ermöglichen eine gehobene dörfliche Lebensqualität. Inzlingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Für die kleinsten bietet der Verein Mäuslehäusle ein abwechslungsreiches Programm. Gut ausgebaute Wanderwege, ein breites Angebot der örtlichen Gastronomie, Übernachtungsmöglichkeiten in Fremdenzimmern und Ferienwohnungen, eine beachtliche Kunstgalerie im "Alten Rathaus", sowie interessante Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in der näheren und weiteren Umgebung machen Inzlingen zu einem beliebten Gästeziel. Inzlingens Attraktivität resultiert aber auch aus seiner Nachbarschaft zu Lörrach, zur "Stadt der Stühle" Weil am Rhein, zu Basel, der Schweizer Großstadt "mit Gemüt" und der Gemeinde Riehen mit dem weltbekannten Beyeler-Museum direkt vor der Haustür.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 76 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten
  • Objektnummer

    :
    201101

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1978
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    76 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Keller
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