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1322 Kaufangebote - 530 Mietangebote  |  Ein Angebot von

*Top Masionette-Wohnung*

Preis: 278.000,00 €
Diese herrliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Graben bei Schwabmünchen mit ca. 82 qm Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt, Baujahr 1993.
Ausgestattet ist die schöne Maisonettewohnung mit edlen Parkettböden.
Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen, Badewanne, Fußbodenheizung und zusätzlich mit Abluft ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und mit direktem Zugang auch vom Schlafzimmer aus zu einem großen Balkon.
In der Küche befindet sich eine hochwertige angefertigte Einbauküche mit einer Induktionsplatte, Backofen mit Garfunktion, Mikrowelle sowie einen Einbaukühlschrank zur Ablöse.
Ebenso verfügt die Küche über einen eigenen kleinen Balkon.
Über eine Treppe im Eingangsbereich kommen sie direkt vom Flur aus in einen schönen zusätzlichen durch Dachfenstern belichteten Raum.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ebenso gehört zur Wohnung ein kleiner ruhiger Gartenanteil zum Verweilen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugeordnet. Gemeinsame Waschküche und ein eigenes Kellerabteil sind mit enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 190,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    70128
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    278.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    82 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.06.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mit der verkehrsgünstigen Lage zur B17 Richtung Augsburg, Landsberg am Lech und Klosterlechfeld liegt die Wohnung trotz Stadtnähe ruhig und ländlich. Im Ort gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Im Norden von Graben bietet sich der Baggersee zu jeder Jahreszeit als Ziel eines Spaziergangs an. Im Sommer kann man sich durch einen Sprung ins kühle Nass erfrischen. Außerdem lädt der nahegelegene Lech zu diverse Wander- und Fahrradstrecken ein.
  • Objektnummer

    :
    316.006
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1993
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    218 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartenmitbenutzung
  • Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick * moderne Einbauküche * modernes Badezimmer mit Wannenbad * kleiner eigener Garten * ruhige Lage * zwei Balkone * gute Parkmöglichkeiten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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