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1592 Kaufangebote - 615 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Top gelegen, ruhig, mit allen Vorzügen des täglichen Bedarfs einer Großstadt

Preis: 699.900,00 €
Hier bieten wir Ihnen in guter Lage, ruhig und trotzdem nahe der U-Bahn
und verkehrsgünstig gelegene Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstbezug an.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzte, Biergarten, Freizeitanlagen, Schulen, Kindergärten, Bäcker usw.

Ein besonderes Highlight ist die schöne große Wohnküche, die sich auch wieder zurück Teilen lässt und natürlich der schöne Südbalkon mit seinem besonderem Flair.

Das Objekt wurde laufend renoviert und instand gehalten.

Zur Wohnung gehört eine Moderne Einbauküche, die in die Wohnküche mit integriert ist.

Aktuell besteht dieses Angebot aus einer 2 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Küchenzeile
und einem 1 Zimmer-Apartment mit Küchenzeile wie aus dem Grundriss zu ersehen ist....

Zur Wohnung kann eine Tiefgarage (nicht Duplex) für EUR 25.500,-- mit erworben werden.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 725.400,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    65223
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.02.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    699.900,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    25.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    96 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung liegt sehr zentral und trotzdem ruhig. Fußläufig erreichen Sie U-Bahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Lebensmittel-Einzelhändler, Gaststätten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bibliothek, Post, Banken und Schulen. Zu Fuß oder leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind der Hirschgarten und das Nymphenburger Schloss, der Westpark mit seiner weitläufigen und gepflegten Gartenanlage. Beliebt sind auch bekannte Biergärten, Sport- und Freizeitanlagen; insbesondere das Westbad mit Hallenbad, Freibad, Saunalandschaft - gleich daneben das Eis- und Funsportzentrum West. Als Ausflugsziele im Voralpenland erreichen Sie in ca. 25 Minuten, den Starnberger See oder Ammersee mit der S-Bahn; oder dem Auto direkt über die A96/A95.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Wohnung ist seit April 2019 für EUR 1.008,54-- mtl. vermietet zzgl. Nebenkosten, an ein junges Pärchen. Das Apartment ist seit 01.11.2017 an eine Dame mittleren Alters zum Preis von EUR 452,-- zzgl. EUR 110,-- Nebenkosten vermietet. Die Dame nutzt das Apartment laut Ihren Angaben, als Zweitwohnsitz und nur gelegentlich. Die Hausverwaltung würde für dieses Jahr eine Mietanpassung mit einplanen. Damit ergibt sich eine Gesamt Miete in Höhe von EUR 1.460,54 zzgl. Nebenkosten für die Wohnung und das Apartment zusammen.
  • Objektnummer

    :
    881.237

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    151 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Wohnküche * zwei Bäder mit Fenster * zwei Kellerabteile * zwei Küchenzeilen * Waschküche * Trockenraum * Tiefgarage

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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