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Toller Blick aus der obersten Etage in Gutleutmatten

Preis: 370.900,00 €

Mit dem Quartier Gutleutmatten im Osten von Freiburg-Haslach entsteht derzeit ein neues Wohngebiet auf einer der größten Flächen, die die Stadt Freiburg in unmittelbarer Innenstadtnähe anbietet.
In der Arne-Torgersen-Straße, östlich der Eschholzstraße, errichtet die Freiburger Stadtbau ein Wohngebäude im KfW-Standard 55, das durch ein gut durchdachtes Energiekonzept hohe Standards und Wohnkomfort auf allen Ebenen verspricht.
Das Grundstück liegt am östlichen Rand des Geländes, neben dem Dorfbach/Hölderlebach.
Zwischen dem Grundstück und der Bahnlinie – S-Bahn ins Höllental – wird die Stadt Freiburg einen Spielplatz erbauen.
Verfügbarkeit ab: Voraussichtlich Ende November 2018

  • Anzeigen-ID:
    20687
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    12.01.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    370.900,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    25.000,00 €

Details

  • Wohnfläche:
    74,90 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Haus A liegt im südwestlichen Bereich des Baugrundstücks und bietet kompakt geschnittene 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Loggien zur Süd-West-Seite. Im Erdgeschoss finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung mit kleinem Privatgarten, im 1. bis 3. Obergeschoss jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen je Etage. Mit nur sieben Wohnungen in Haus A können Sie sich auf ein entspanntes Wohnen in innenstadtnaher Lage freuen.
  • Sonstige Angaben:
    - Neubau mit geplanter Fertigstellung Herbst 2018 - Haus mit Aufzug und Tiefgarage - Großformatige Fliesenböden in Küche, Bad und Gäste-WC - Stilvolle Sanitärausstattung und Armaturen sowie Handtuchheizkörper - Eben begehbare Flach-Duschwanne bzw. Marken-Badewanne - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Große Fenster und Fenstertürelemente aus Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, teilweise mit Schallschutzverglasung - Elegante Außen-Raff-Stores aus Aluminium (Lamellenbreite 8 cm), bei den raumhohen Elementen mit elektrischem Betrieb - Bau nach EnEV 2014 (KfW-55-Förderung) - Bauträger Freiburger Stadtbau
  • Objektnummer:
    3469

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2018
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    61 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die in oberster Etage, im 3.Obergeschoss, liegt. Durch große Fenster in allen Räumen und Türen zur Süd-West-Loggia, ist sie sehr hell. Das ist eine ideale Stadtwohnung mit guter Ausstattung und durchdachter Architektur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Pressehaus" erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Susanne Gisinger-Vaas
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
79100 , Wiehre

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709

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