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RESERVIERT! Sonnige Terrassenwohnung in Fürth

Preis: 280.000,00 €

Warum länger Miete bezahlen?
Diese gehobene 2 Zimmer-Wohnung, welche modern geschnitten und absolut gemütlich ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Sieben-Parteienhauses.
Sie ist ideal für den Kapitalanleger, als erste eigene Wohnung für ein junges Paar oder als Altersruhesitz für ein älteres Pärchen geeignet.
An die moderne Küche schließen sich ein heller Ess- und Wohnbereich sowie eine überdachte Terrasse mit wunderbarem Garten (ca. 35 qm) an. Auf der Terrasse können Sie mit Familie und Freunden die Abendstunden genießen. Die Wohnung präsentiert sich sehr schick, modern und zugleich ausgesprochen freundlich. Die ideale Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung werden Sie überzeugen.
Ein Wohlfühlambiente zum Verlieben!
Weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    50338
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    24.06.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    90763 Furth

Preis

  • Kaufpreis:
    280.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    60 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    24.06.19

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Der Rednitzgrund - entlang der Dambacher Straße - liegt am westlichen Rand der Fürther Südstadt und gilt aus gutem Grund als erstklassige Wohnlage: Einerseits ist es nur ein kurzer Weg in die Innenstadt von Fürth, andererseits ist man genauso schnell in wenigen Minuten im Grünen. Die Rednitzauen grenzen im Westen an den Stadtteil Dambach, der durch zahlreiche Denkmalschutz-Villen geprägt ist, darunter auch die Villa vom Großkaufmann und Quelle-Gründer Gustav Schickedanz. In der Südstadt findet man alles was im Alltag benötigt wird. Für Familien stehen mehrere Kindergärten bereit, darüber hinaus bietet Fürth ein breites Angebot an Schulen. Die beiden in Fürth angesiedelten Hochschulen können von der Dambacher Straße aus ebenfalls mit dem Rad oder dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht werden.
  • Sonstige Angaben:
    Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für EUR 19.000,-- dazu erworben werden.
  • Objektnummer:
    259.019

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    2018
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    64 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche mit Essbereich (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) * Tageslichtbad * Abstellraum * Fußbodenheizung * Fernwärme * Parkettboden * Terrasse mit eigenem Garten (ca. 35 qm) * Kellerraum und zwei Fahrradabstellräume * Aufzug (barrierefreier Eingang) * Überwachungsanlage

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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