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Super Single-Wohnung mit Terrasse!!!

Preis: 169.000,00 €
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung,
die ab sofort zum Kauf steht. Ein attraktives Zimmer mit separater Küche bildet das Objekt.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut.
Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt,
sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto
und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    80230
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.04.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    169.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    47 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.04.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Sackgasse direkt im Grünen. Mäurach liegt östlich der Stadt Pforzheim oberhalb der Enz (352 m ü. NN), wird vom Kanzlerwald umschlossen und liegt in der Nähe zum ehemaligen Landesgartenschaugelände in den Enzauen. Erste ständige Bewohner waren ausgebombte Pforzheimer, die ihre Gartenhäuser als Obdach nutzten und im Laufe der Zeit immer weiter an- und ausbauten. Ab Mitte der 1960er Jahre verstärkte sich die Bautätigkeit. Es verkehren Busse im 30-Minuten-Takt ins Zentrum von Pforzheim. Es existiert ein Rufbus zum Ortsteil Eutingen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1991
  • Objektnummer

    :
    466.002

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1991
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    77 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Badezimmer

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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