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1316 Kaufangebote - 545 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Südbalkon sucht neuen Besitzer

Preis: 495.500,00 €
!!!!Bilder veröffentlichen!!!!

Hier bieten wir Ihnen in guter Lage, ruhig und trotzdem nahe der U-Bahn
und verkehrsgünstig gelegene Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstbezug an.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Biergarten,
Freizeitanlagen, Schulen, Kindergärten, Bäcker usw.

Ein besonderes Highlight ist die schöne große Wohnküche,
die sich auch wieder zurück Teilen lässt in ein 3tes Zimmer,
die Küche und natürlich der schöne Südbalkon mit, seinem besonderen Flair.

Das Objekt wurde laufend renoviert und instand gehalten.

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, die in die Wohnküche mit integriert ist.

Sie können auch das anliegende Apartment mit hinzu erwerben, solange dies noch möglich ist.
(Siehe Objekt Nr. 881.238)

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz (nicht Duplex) für EUR 25.500,-- mit erworben werden.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 521.000,--.

Aus Diskretion zum Mieter werden Bilder zur Wohnung per Anfrage zur Verfügung gestellt.
Auch ein 3D-Rundgang, als Besichtigungsersatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    65221
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.10.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    495.500,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    66 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung liegt sehr zentral und trotzdem ruhig. Fußläufig erreichen Sie U-Bahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Lebensmittel-Einzelhändler, Gaststätten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bibliothek, Post, Banken und Schulen. Zu Fuß oder leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind der Hirschgarten und das Nymphenburger Schloss, der Westpark mit seiner weitläufigen und gepflegten Gartenanlage. Beliebt sind auch bekannte Biergärten, Sport- und Freizeitanlagen; insbesondere das Westbad mit Hallenbad, Freibad, Saunalandschaft - gleich daneben das Eis- und Funsportzentrum West. Als Ausflugsziele im Voralpenland erreichen Sie in ca. 25 Minuten, den Starnberger See oder Ammersee mit der S-Bahn; oder dem Auto direkt über die A96/A95.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Wohnung ist seit März 2007 an ein Pärchen mittleren Alters vermietet.
  • Objektnummer

    :
    881.235
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    151 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Wohnzimmer * Schlafzimmer * große Wohnküche * Bad mit Fenster * Kellerabteile * Waschküche * Trockenraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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