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Studenten Apartment als Kapitalanlage in bester Lage!

Preis: 85.000,00 €

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer Studenten-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses in der Gresserstraße 26 in Freiburg. Zur Dreisam und zur Musikhochschule sind es nur wenige Minuten. Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizung eingebaut.

Das kleine Apartment verfügt über einen Laminatboden und über eine kleine Pantryküche. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich der Keller und der Waschraum mit einer Münzwaschmaschine. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und erzielt aktuell 287,00 EUR/Monat Kaltmiete. Bei dieser Wohnung ist eine Baulast eingetragen, dass nur eine studentische Vermietung zugelassen ist.

  • Anzeigen-ID:
    41526
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    03.01.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79102 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    85.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. Mwst.

Details

  • Wohnfläche:
    19 m²
  • Anzahl Zimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Oberau im EG der Gresserstraße 26 in Freiburg, nahe der Dreisam und Musikhochschule. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenigen Gehminuten entfernt.
  • Objektnummer:
    840

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1985
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    153 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    E

Ausstattung

  • Aufzug
  • - kl. Pantryküche - Badezimmer Tageslicht und Dusche - Münzwaschmaschine im Keller - Laminatboden
SPITTLER Immobiliendienste GmbH
Kontaktperson
Herrn Christian Eisele
Merzhauser Straße 144
Freiburg im Breisgau

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