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Staufen-Altstadt: einzigartige Maisonette-Wohnung im neu errichteten Fachwerkhaus

Preis: 570.000,00 €

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Altstadt von Staufen in einer Fußgängerzone mit einem hervorragenden Blick auf die Staufener Burg.

Die Wohnung gehört zu einem ehemaligen Hof, der 1998 ...



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  • Anzeigen-ID:
    27790
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.05.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    570.000,00 €
  • Provision:
    3,57% inkl, gesetzl, MwSt,
  • Garage typ:
    Garage

Details

  • Wohnfläche:
    146,56 m²
  • Nutzfläche:
    45,24 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die Wohnung liegt zentral direkt in der Altstadt von Staufen mit dem Blick auf die Staufener Ruinen. Die mittelalterliche, charmante Fauststadt Staufen im sonnenverwöhnten Breisgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Verwinkelte Gassen, kleine Wohlfühloasen, Stadtführungen, Veranstaltungen, Restaurants und Cafés bieten Spannung, Spaß, Genuss, Augen-, Ohren- und Gaumenschmaus. Ein Weisheitsbaumpfad lädt zu schönen Wanderungen am Weinberg über Staufen ein und im Schwimmbad gibt es herrliche Abkühlungen. Staufen liegt am Fuß des Schwarzwalds, am Ausgang des Münstertals vor den Toren von Freiburg (ca. 15 km). Das Tal des Neumagen geht hier direkt in die Rheinebene über. Südwestlich beginnt die Hügellandschaft des Markgräflerlandes.Freiburg, Colmar und Basel sind mit dem Auto schnell erreichbar, Staufen ist darüber hinaus auch mit guten ÖPNV-Anbindungen ausgestattet.
  • Objektnummer:
    1359
  • Objekttyp:
    Maisonette
  • Etage:
    1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    2007
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    107.74 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Etagenheizung

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Wanne
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Dielenboden
  • Dusche
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Beyer Immobilien
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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg im Breisgau

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