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Sonnenplatz mit Weitblick, etwas Besonderes!

Preis: 209.000,00 €
Es ist schön, nach Hause zu kommen in diese helle, freundliche Wohnung und dann bei einem schönen Ausblick den Feierabend auf dem großen Eckbalkon in der warmen Abendsonne zu genießen.

Der durchdachte Grundriss und die helle Ausstattung machen es einfach, sich hier richtig wohl zu fühlen.

Diese Wohnung befindet sich in einem attraktiven 5-Familienhaus in ruhiger Lage in Güglingen. Direkt hinter dem Haus können Kinder nach Herzenslust auf dem zur Anlage gehörenden Spielplatz schaukeln und rutschen. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Also auch an den Zweitwagen wurde bei der Planung dieser Wohnung gedacht.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    42908
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    04.11.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    209.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    85 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Güglingen grenzt im Süden unmittelbar an den waldreichen Stromberg im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an. Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge sind somit für die ganze Familie möglich. Güglingen verfügt auch über zahlreiche Sehenswürdigkeiten und bietet ein gutes Angebot an Schulen, Kindergärten, Handel, Gewerbe.
  • Sonstige Angaben

    :
    Der momentane Jahresmietertrag beträgt EUR 7.128,- zzgl. Nebenkosten - also auch als Kapitalanlage gut geeignet.
  • Objektnummer

    :
    748.003

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1994
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    130 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fahrradraum
  • * Garage * Stellplatz * Tageslichtbad * ca. 85 qm * hochwertige Bauweise * Keller und Waschraum * Gas-Zentralheizung * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * separates, helles WC mit Fenster * zweckmäßige, helle Einbauküche

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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