laden Laden. Bitte warten Sie ...
709 Kaufangebote - 418 Mietangebote  |  Ein Angebot von

** Mehr als nur eine Eigentumswohnung NUR an "Selbstbezieher" abzugeben **

Preis: 466.600,00 €
Ruhig am Feldrand gelegen, mit herrlichem Blick auf unverbaubare Felder, findet sich hier IHR neues Zuhause.

Die hell gestaltete Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe. Von hier aus kommt man in die beiden Räume die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und in das nach neuestem Standard sanierte Badezimmer mit viel Licht und ebenerdig begehbarer Dusche.
Die durchdachte, junge Einbauküche mit neuesten Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Sowohl von der Küche als auch vom Flur gelangt man in den großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich. Dieser strahlt mit seinem Kaminofen viel Behaglichkeit aus und besticht durch seinen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Terrasse ist geschützt gestaltet so, dass man selbst wenn es leicht regnet an warmen Tagen dennoch draußen sitzen kann.

Von hier aus erreichen Sie IHREN wunderschönen Garten der komplett zur alleinigen Nutzung zur Eigentumswohnung dazu gehört! Ein durchdachtes Bewässerungssystem und ein extra Freisitz mit Markise und natürlich der unverbaubare Blick auf Felder und Pferdekoppeln werden Sie begeistern.
Zur alleinigen Nutzung stellt Ihnen der Miteigentümer zusätzlich den kompletten Keller zur Verfügung.
Hier befinden sich weitere Räumlichkeiten die als Büroraum, Gäste-Zimmer, Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden können.
Auch befindet sich hier ein großzügiger Waschkeller der sogar mit Dusche und WC ausgestattet ist.
Natürlich gibt es hier auch einen direkten Zugang zum Garten!

Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz und die Nutzung der HALBEN Garage.
Diese kann für Fahrräder oder ggf. für ein Motorrad genutzt werden!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    87183
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    466.600,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    88 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Am Rande des Ortsteils Gundernhausen in Richtung Roßdorf wohnen Sie sehr ruhig und idyllisch und erreichen dennoch schnell den Autobahnzubringer B26 der Sie in alle Richtungen führt / DARMSTADT / FRANKFURT und ASCHAFFENBURG oder den vorderen ODENWALD. Mit dem E-Bike nach Darmstadt zur Arbeitsstelle funktioniert hier hervorragend. Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des t?glichen Bedarfs sind hier wunderbar unkompliziert erreichbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 157,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1990Sie bekommen hier "fast" ein komplettes Haus für den Preis einer Eigentumswohnung und dazu ein testamentarisch festgeschriebenes Vorkaufsrecht für die obere Wohnung !
  • Objektnummer

    :
    751.034
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1990
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    157 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartenmitbenutzung
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden